下管镇，位于上虞区东南边缘，四明山麓，与余姚市相邻。全镇总面积48.5平方公里，辖10个行政村和1个居委，总人口1.3万人。
千年古镇，生态下管。生态绿色，既是下管的底色，也是下管的特色。对于“七山两水一分田”的下管而言，丰富的自然资源、良好的生态环境就是其实施乡村振兴战略的最大优势。近年来，下管镇积极践行“两山”理论，在可持续发展的道路上摸索出了不少好经验、好做法，全镇上下齐心合力，推动乡村振兴战略在下管落地生根。
初秋时节，记者在下管镇进农村、访企业、听心声，深刻感受到内外环境变化之下，下管镇迎难而上、砥砺前行的坚实底气。危机中育新机、变局中谋开局，探索乡村复兴，共筑幸福家园，彰显出下管经济高质量发展的全新理念和超常规路径。
产业重塑激活乡村“生长力”
投资5亿元的“共享农庄”项目，计划一期投资5亿元的下管“五彩田园综合体”项目，计划投资1亿元的“溪山樱谷”民宿项目……近期，下管镇将投资总量超过10亿元的一串串文旅项目“拽”进家门。
大项目、好项目纷至沓来，一方面显示出下管这方热土的强大“磁场”效应，另一方面得益于下管因地制宜找准实施赶超的“突破口”。“项目撬动下管复兴。”下管镇党委马百根说，把绿水青山转化为金山银山，文旅项目撬动是关键。
去年，“青柠樱桃”网红餐厅、“凤临阁”私房餐厅、“乡村会客厅”民宿等多个文旅项目落户樱桃专业村洙凤村，成为下管镇盘活闲置农房最大的亮点之一。今年樱桃成熟季，洙凤村走出去的乡贤董光均邀请周建良等工商业主到家乡采摘樱桃。“这里的山水资源丰富，好似世外桃源，正是我梦寐以求的。”来到洙凤村凤桐自然村，周建良不由发出感慨。加上当地干部创业激情高涨，激发了他们在此投资文旅项目的想法。
根据规划，“溪山樱谷”民宿项目分为两个地块，一块1500平方米的地块计划建“星空民宿”，涉及的2户农户已签下搬迁协议。另一块2000平方米的地块除了动建民宿，还将建造书吧、咖啡吧等。目前，征迁、土地流转等工作正着手进行中，并已成功引进白金民宿“星宿”、网红餐厅“青柠”等品牌。
总投资5000万元的洙凤村里岙网红民宿项目日前也达成了投资意向。“里岙网红民宿项目，13户农户异地搬迁，整个自然村都将改造成民宿。”洙凤村村委负责人董建强说，这一项目可带动村级集体经济年增收30万元以上。
今年3月，占地200亩、投资2500万元的上虞铭熙现代农业产业园落户兴南村。这个项目从洽谈到征地，只花了不到5个月时间。“铭熙”负责人沈达钢表示，将依托石笋山等山水资源，打造一个集仙果采摘、房车营地、帐篷酒店等于一体的休闲观光基地。
8月初，计划投资1亿元的“溪山樱谷”民宿项目正式达成落户意向。这是上虞民宿的一个重磅项目。“溪山樱谷”投资商代表董光均说，除了在两块地上动建风格迥异的网红民宿外，还将盘活附近的近30亩闲置土地。
8月21日，记者走进位于下管镇联新桥村的善居民宿酒店项目现场，一幢幢造型独特的建筑拔地而起，施工人员正在抓紧进行室内装修。“项目自今年1月动工以来，大家争分夺秒，力争赶在今年国庆节前竣工。”联新桥村党总支徐永昊说，这一项目预计每年可为村级集体经济增收18万元。
善居民宿酒店总投资2000万元，由一个多年闲置的酒厂改造而成。去年4月底，上虞籍投资商叶杰被闲置酒厂附近的山水资源所吸引，萌生了投资意向。“这里得天独厚的山水资源，深厚的文化底蕴和干部的创业激情，吸引我们投资。”叶杰说，他与联新桥村签订租赁协议，以360万元的价格，租下善居民宿酒店地块，租期为20年。
在东里村，总投资5000万元、占地面积130亩的“虞山隐”项目正在进行土地平整作业。该项目从洽谈到开工仅仅用了4个月，跑出了“加速度”。据介绍，虽然东里村牛栏山天然茶园散发出迷人的魅力，吸引了大批游客和摄影爱好者，但是难成大器。而“虞山隐”着手动建茶空间、越瓷坊、研学游等9大板块，将山水资源进行整合、提升，不仅能够吸引更多的游客来下管镇，更是打通了美丽经济的通道，能带动更多投资商落户下管。
“在实现下管复兴的过程中，招商引资扮演着越来越重要的角色。”下管镇镇长沈璐告诉记者，一大批文旅项目纷纷落地建设，是下管镇增强村级集体经济“造血”功能的破题之作。今年以来，下管镇抓好“一村一计划”项目落地，加大土地流转力度，丰富农村产业形态，已签约文旅项目12个，总投资近20亿元。其中5个已落地动建，另有10多个项目正在洽谈中，确保在2020年全镇9个村集体经济自主经营性收入达到30万元以上。
集镇建设重振古镇雄风
自宋代设立下管行政区域以来，下管一直是虞南山区三乡一镇的商贸中心。百年老街人气集聚，工商路业态繁荣。斗转星移，岁月更替，随着时代的进步和虞南大花园的建设发展，百年老街、千年古道、万年管溪今犹在，却已褪去了昔日的繁华。
走进位于下管集镇的“耕读小镇”研学游营地项目现场，施工人员正在进行室内装修。偌大的建设现场，处处都是繁忙和活力。“项目是去年7月动工的，目前有近百名施工人员在争分夺秒有序作业，力争9月底二期竣工。”“耕读小镇”研学游营地项目负责人陈勇说。
据介绍，“耕读小镇”研学游营地项目正在争创市级研学游营地，项目占地20亩，共有18幢风格迥异的小楼，总投资3000多万元，分三期实施。目前一期已基本竣工，二期室内装修正在紧张进行中。届时，300余个床位和书吧、茶水吧等均将浮出水面。
这是下管镇丰富集镇功能业态的大手笔。以这一项目为契机，下管镇大力发展会务、餐饮、住宿、商贸等系列产业，规划建设虞南农产品展销中心，每月举办上虞山货节农贸产品集市，努力打造虞南区域一体化发展重要后勤保障基地和全域旅游大花园集散中心。
长三角一体化发展，已上升为国家战略。作为长三角南翼的生态型乡镇，下管唯有融入大花园大景区，牢牢把握发展全域旅游主旋律，对标800平方公里虞南后花园后勤保障中心的定位，以更高站位、更宽视野推进区域融合，加快品质小镇建设。
一方面启动新一轮集镇规划编制，另一方面加强老集镇整治提升。充分利用下管镇总规现状和编制中的空间规划，做好经营性建设用地出让和控制性规划调整，用3到5年时间，以新百悬线为轴，在新镇政府办公大楼以南、下管镇小以北区域，集中打造一个下管新集镇。
全面编制美丽城镇建设计划，修缮下管剧院，筹建徐懋庸故居，做好百年老街、五经牌坊、千年古道等节点文旅融合特色文章。积极引入智慧化城镇管理，加强集镇常态化巡逻考核，建立全域网络化管理，优化长效保洁管理，争创省级文明集镇，重振千年古镇雄风。
村上人家重拾发展自信
一拨拨城里人开着车、带着帐篷涌向下管，站在田野上跳热舞，躺在樱桃树下数星星，玩得不亦乐乎。看着这些欢腾到大呼小叫的城里人，曾经一直在宁波从事对外贸易工作、2013年回到家乡重拾农业的王园园，发自肺腑地为家乡感到骄傲。“城市里没有的好山好水好空气，我们有；城市里有的热闹、时尚、多元化，我们现在也有。城里人来了还要来，我回来了，就再也不想走。”
商贸旅游“同频共振”，集镇乡村“两翼齐飞”，让王园园这样的“农二代”找到了“回归”的理由，也让许多曾经“人去田荒”的乡村找回了发展的自信。“今年春天的紫云英探花节，虽然紫云花受气候影响开得不是很旺，但来赏花的游客还是不少。再如今年6月的插秧节，吸引了不少城里人，还吸引了房地产开发商加盟。”王园园介绍。
作为春蕾农业负责人，王园园一方面将做强“虞南之味”电商平台，拓展“销售版图”，把下管更多的传统特产通过电商平台销售到全国各地。目前，“五彩米”、笋煮干菜等农产品都很俏销，下一步会在品种、包装等方面下功夫。另一方面，她将做好“农业 旅游”文章，有节过节，无节造节，让更多的城里人到下管田间地头休闲观光，让更多老百姓的农副产品搭上“观光车”。
“下管镇党委吹响复兴号角，我们倍受鼓舞，同时也感到肩上的担子很重。”洙凤村村委负责人董建强告诉记者，作为村干部，要当好“店小二”，为落地项目提供优质服务，使这些项目尽快产生效益。对正在洽谈且有意向的文旅项目，提供一条龙服务，促使项目早落地。同时还要千方百计引进项目，为美丽下管复兴添砖加瓦。
在联新桥村党总支徐永昊看来，下管复兴是下管人民梦寐以求的事，让乡村发展迎来了新的春天。联新桥村地处下管的“桥头堡”，但由于各种因素，没能留住游客的脚步，没有体现“桥头堡”的地位和作用。“我们将以一流的颜值吸引游客，为美丽下管复兴贡献联新桥力量。”徐永昊信心满满地说，当前，村里正花大力气完成总投资1100万元的多只工程，通过项目落地，脚踏实地争创绍兴市3A示范村、浙江省3A景区村。“只要村里的颜值提升了，联新桥村‘桥头堡’的地位也就显现了。”
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