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新房装修先定承包方式(新房装修半包的好还是全包的好)

时间:2023-11-20 12:46:05 阅读:280 作者:情深无处寄

你好,我是每天跟生活死磕的庚子君......

新房装修先定承包方式(新房装修半包的好还是全包的好)-第1张

图片:庚子君 文字:庚子君 排版:庚子君


新房装修首先应该考虑什么?

很多人想当然先去选择装修公司或者工长,在协商装修事宜过程中被对方问的晕头转向哑口无言。

其实你在找装修公司或者工长之前,最应该先考虑装修工程的承包方式

我们无论找谁装修,承包方式一般有3种:

全包、半包、清包

这三种承包方式对应的特征就是:

省心费钱、自主价优、费心省钱

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如果你是装修达人看到3种承包方式的特征一定会心一笑。

如果你是装修小白估计会一脸问号,全包、半包和清包是啥意思?

在装修工程中我们将将所有的花费和材料分为三部分:

主材、辅材还有人工

全包就是主材、辅材以及人工全部由装修工程承包方负责,业主只需要验收付钱就好;

半包就是主材由业主负责,辅材和人工由装修工程承包方负责;

清包就是主材、辅材还有人工全部都由业主负责。

闹请了3种承包方式的意思,那么每种承包方式的优缺点是什么?

作为业主的你更适合哪种方式呢?

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全包

全包是3种承包方式中最省心的,承包方负责对整个装修过程中的流程、工艺、材料进行安排落实,业主只要分阶段到工地验收工程就好。

全包对业主是最友好的,装修本来就是一项十分复杂的工程,我们面对繁琐的流程和五花八门的材料往往无从下手。

在全包的情况下,承包方为你全程服务,你就按照最终效果图进行验收即可,尽最大可能减少业主的压力,绝对称得上省心

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不过全包的方式下,业主对于主材的选择范围不大,一般都是在承包方指定的店里进行选择,如果选不到太满意的往往只能凑合。

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这种情况一多,业主对最终的装修效果会不太满意。

除了选择范围窄,全包最大的缺点还是费钱,装修公司或工长是不会白白付出的,雁过拔毛,你的装修款真正有多少用在装修材料和人工上只有天知道。

有的业主在谈全包价格时使劲压价,自以为能够少花冤枉钱。

但装修公司或工长可不会惯着你,该拿的钱一分不会少。剩下的钱不够的话,要不中间加项让你再掏腰包,要不就是偷工减料糊弄事草草完工。

总之最终吃亏的总是业主自己。

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全包适合装修预算比较充足,对装修一窍不通,同时精力有限的人。但为了避免被黑心承包方坑骗,全包的装修合同一定要签好。

第一,主材、辅材品牌型号一定要在合同中列出明细,以防承包方偷梁换柱以次充好。

第二,“装修过程中承包方不得以漏项为由进行增项”这条一定要签在合同里。

第三,合同一定要明确工期以及违约责任,防止承包方拖工期。

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半包

半包其实是对全包缺点的弥补,可以有效解决全包的问题。

半包方式主材由业主自己选择,我们可以从线下逛到线上,优中选优找到自己最喜欢的装修商品和材料。

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同时由于装修中的最大头费用主材由自己购买,减少了承包商薅羊毛的机会,能够明显减少装修费用支出。

当然价格便宜了,又可以自主选择,必然要求业主要付出一部分精力。

一方面要去选择主材,并自己搞定主材的预定进场,协调好时间。

另一方面要花时间去学习一些装修的知识,最起码对装修流程掌握,对主材的好坏明白,这样就能在半包中游刃有余了。

当然这些知识并不难,最简单的方法就是跟着庚子君一起学习啦!

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清包

说实话清包的方式庚子君并不推荐小伙伴们尝试,那是因为这种承包方式下业主所有事情都要亲历亲为,包括但不限于这些:

所有材料大到瓷砖地板,小到螺丝胶布都要业主购买;

所有工程进度需要业主亲自把控合理安排时间;

所有施工质量需要业主亲自检测验收.....

装修是一个系统工程,不同工种的工人对陌生领域都敬而远之,作为一个装修小白的你又如何能够成为半个专家。

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再说就算你有知识你又有时间吗?

清包基本上需要业主每天到施工现场报道,买材料拿主意解决问题......

所以清包最后的结果一般有两种,要不就是业主精神崩溃无法进行下去,找装修公司或工长接手,要不就是业主体力崩溃把身体累垮。

总之无论哪种情况都是我们不乐意看到的,这就是庚子君不建议大家选择清包的原因。

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当然,如果你真是业内从业者经验丰富,又刚好体力充沛时间充裕,那清包完全适合你。

毕竟亲自选材无论是质量还是价格都是最放心的。

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最后庚子君总结一下:

如果你工作繁忙时间有限,且资金充足不想对装修过多操心,那么去全包,找家靠谱的装修公司签定好合同;

如果你时间相对宽裕自由,且对装修比较上心想用最优的价格装出新家,那么去半包,找个靠谱的工长签定好合同;

如果你是装修业内人事又有时间,那么去清包,新家绝对省钱质量又好。


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你好,我是庚子君,一名八零后时光旅行者。

分享生活瞬间,留住永恒记忆,愿这样的岁月一直静好!

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