房屋漏水不交物业费他起诉说不能代款信用卡高挡消费高铁出国是真的吗
你因为房屋漏水没有交物业费，现在物业起诉了，说如果你不交纳物业费的话，征信上会有记录，限制你高消费，建议你还是尽快跟物业协商交纳物业费用。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
手上有些钱的时候是先买车还是先付房子首付
我觉得还是先付房子首付比较好，车这个东西可以再缓缓。
在我们很多人的心目当中，有房才有家。买了自己的房子，虽然给生活造成了一定程度上的压力，但是对以后的生活是很有帮助的。
人总要面临婚姻这一关，而当你结婚的时候，房子总是一个必不可少的东西。你有一套房子就可以给你老婆一个安心的家。
而车这个东西，从你开上马路那一刻，就便开始贬值了。盘算一下你加油的钱和保养车的费用，还不如挤公交地铁好呢。
我个人是倾向于买房，我当年也是这么选择的。投资这个东西对个人来讲，暂时可以忽略掉，可有属于自己的一个小房子，真的能让人心里踏实。
钱是你赚的，选择权在你手里。买房也好，买车也罢，花出去的钱才是钱。
现在去中专学校学什么技术好
电子商务专业
培养目标及就业方向：
培养商务、营销等专业技术人才，毕业后从事相关的商务、计算机应用与操作技术或管理工作。如市场预测、业务洽谈、商品验收、推销、展销等。
主要课程：
计算机基础应用、Photoshop图像处理、市场营销、基础会计、商贸英语、商务法规、电子商务概论、计算机网络、网页制作、财税金融、公关贸易、应用写作、商贸实务、电视系统、数字音像原理、管理信息系统、网络营销、电子商务网站建设、现代企业管理、证券投资。
电子技术应用专业
培养初中级电子技术人才，毕业后从事相关电子技术工作。
主要课程：
电子技术基础、电工基础、计算机应用基础、仪表仪器测量与使用、电气制图等。
航空旅游专业
培养熟练掌握民航服务理论和基本技能，为客户提供高品位、高质量服务，具有较强公关能力与协调能力、灵活应变能力的航空服务人才。毕业后就业于各大航空公司空乘或地面服务岗位。
专业包括：
空乘方向、地勤方向、安检护卫方向、铁乘服务方向
培养目标：
精通国内外航空服务业、能熟练掌握所学专业技能、有较高的外语水平、能为乘客提供优质、安全、快捷的空中服务；培养适合民用航空事业的需求和发展的空中乘务和空中安全员、VIP贵宾室等地面服务人员。
主要课程；
民航航空法、航空服务技能实训、民航运输概论、服务心理学、社交与礼仪、形体训练、空乘服务技能、民航英语听说、女性形象设计、航空安全,保健，形体、舞蹈、音乐、计算机，英语口语等。
播音与主持专业
培养具有广播电视新闻传播、播音艺术技能，在广播电台、电视台及其他单位从事广播电视播音与节目主持工作的专门人才。
主要课程：
播音创作基础、广播播音主持、电视播音主持、艺术作品演播、播音概论、新闻学概论、广播电视节目制作等。
高级海员专业
培养具有船舶驾驶技能的高级海员和轮机管理专业人才，学生毕业后安置在国内外各大船舶公司轮船上班。
主要课程：
船舶驾驶：航海学、船舶值班与避碰、航海英语、船舶结构与设备、海洋气象与海洋学、GMDSS训练、海上货物运输、船舶管理及专业实操培训等；
轮机管理：船舶电气、船舶辅机、轮机工程基础、主推进动力装置、轮机英语、轮机维护与修理、船舶管理及专业实操培训等。
机电技术应用专业
培养具有从事机电技术理论知识和综合职业技能的机电设备、自动化设备和生产线的运行与维护人员。
主要课程：
计算机基础、机械制图与CAD、电工与电子技术、车工工艺学、钳工工艺学、金属工艺学、车工操作实训、钳工操作实训等。
现代物流管理专业
培养从事现代物流业中的信息处理、配送、仓储、多式联运、采购、货代等具有专业及管理的高等技术应用型人才。毕业后在物流部门从事运输调度员、理货员、物质配送、商品储存等方面工作。
主要课程：
商品学、管理学财务管理、物流设施与设备、运输管理、物流信息系统、物流概论、配送与流通加工。
房子靠近哪几个地方，再便宜也不要买
随着人们的生活水平提高，房屋是必不可少的。现在的楼盘开设的地点可以说是五花八门，价格也高低不一。有些地方的楼盘价格特别让人心动，但是你要记得，买房前先观察一下周围的地形。有些地方虽然便宜，但是未必适合你居住。
而且这种噪音是常年存在的，如果有两条铁路，那这个噪音就是双倍困扰。对于那些睡眠质量比较差的人而言，这种地方就很不适合他们居住。
高铁客运站物业管理方案（物业全项管理服务）
这个不同物业，不同地方，方案都会有区别的吧。
车站规模，交通方式等等？
住宅容积率一般多少
一般多层小区容积率通常不可能超过1．5，11层以下小高层住区容积率通常不可能超过2．0，18层以下小高层住区容积率通常不可能超过2．5，18层以上百米以下高层住区容积率通常不可能超过3．5。
容积率指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
(6)高铁物业扩展阅读
建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353－2013）的规定计算；存在以下特殊情况。
1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2．8米至3．6米之间，其建筑面积不计入容积率。
2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层车库、杂物间等。当层高在2．2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2．2米的按1／2面积计入容积率。
3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1．8米的各类阳台，封闭阳台均按全面积计入容积率。
4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1．0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足1．0米的，不计入容积率。
5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0．2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。
6、根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10％的也不计算。
什么叫高铁物业 是附近有高铁吗
有可能是高铁集团下属的物业公司
50至55岁怎样找工作
自强不息的精神值得我们学习，因为工伤致残令人同情。50岁年纪不大，回可以干些力所能及的工作答补贴家用，但是不能弯腰限制许多工作不能胜任，如专卖店售货员、餐厅服务员或物业公司监控员等等。
不知题主会不会烙菜馍，我们小区门口有一大嫂也是50多岁，卖菜馍十几年了，一辆三轮车带两个炉子，小米粥热菜馍，早晚各干两个小时，由于干净卫生，用菜新鲜，味道好，待人热情，所以生意一直不错，每天赚两百多块钱，比上班强而且还自由，有时间照顾家庭。
我一朋友几年前患了股骨头坏死的病，换过关节后在家休养了几年，在家闲的着急，和题主一样需要经常站立不能弯腰，找了许多工作都不能胜任，如送报纸、干道路保洁，银行里打扫卫生。最后找个工作保安员，两班倒比较轻松，每月两千多工资。
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题主女同志如果没有什么特长也可以到学校宿舍干宿管也比较轻松。或者到小学辅导班帮忙做午饭、晚饭。根据你自己的身体状况，干适合的工作。我的回答希望对你有帮助，祝你早日康复，找到合适的工作。