业主的车停在小区6个小时，被物业收取12元停车费。“我是小区的业主，这收费也没征求我们业主的同意啊。”昨天，浑南在水一方小区的业主曹先生向沈阳晚报、沈阳网记者投诉。
投诉：
业主在小区停车被收费12元
7月30日上午，曹先生驾车到在水一方东区自己的房子，这处房子已经出租很长时间。由于租期到了，曹先生去办理交接，收拾房子花了几个小时。当天下午，当曹先生从家中出来，在准备启动车的时候，一位物业人员拦住他表示，他的车需要付12元停车费，曹先生无奈只得支付。
曹先生告诉记者，辽宁省出台了新的物业条例，小区如果收取停车费，必须得征求小区业主的意见，有三分之二的业主同意才行。“反正物业肯定没征求我的意见，我问了一些老邻居，也都说没征求过意见。”曹先生表示，他同时希望物业能够按照程序，把收取的停车费的金额和用途都做出公示。
物业：
停车收费让园区秩序变好
8月2日下午，记者来到在水一方小区。在沈阳喜旺佳和房产物业有限公司，一位中年男子表示可以代表物业经理说话。他说，以前这个小区停车是不收费的，造成社会车辆大量涌进。后来物业和业主委员会研讨了一下，决定小区停车收费。“我们把园区内地上车位的停车费定为每月120元，现在车位都供不应求。”
中年男子表示，目前在水一方小区东区和西区加起来的车位一共300个，而业主车辆已超过900辆。“之前业主委员会和物业有个协议，收的停车费四成给物业使用，六成给业主(并非分给业主现金)，但随着人工等成本的增加，现在停车费改为六成给物业，四成给业主。给业主的部分用于园区建设，像修复路面、增加设施等。”
规定：
物业收停车费必须开业主大会
《辽宁省物业管理条例》第四十四条规定，车辆在物业管理区域内公共场地或者占用业主共有道路的停放、收费、管理和费用的使用办法等事项，由业主大会决定。
记者在在水一方小区东区和西区采访时，6位业主都表示，小区收取停车费的事儿物业没有征求过他们的意见，也没见过物业对相关费用的公示，他们对此意见很大。一位姓李的业主表示，因为被收取停车费，业主与物业之间时常发生口角。
在水一方小区西区的门口，记者没有看到有关停车费用途的公示，但看到了一块关于“临时车辆入园收费管理办法”的公示。上面写着：每日7时至16时，入园的临时车辆前一小时免费；超时的车辆按2元/小时的标准收费(不足一小时按一小时收费)。16时至次日早晨7时，没有车位和车库的车辆禁止入内。在此时间段前一小时免费，没有按规定出园的车辆，一律按3元/小时收费(不足一小时按一小时计算)。
对于这样的规定，接受采访的小区业主们表示，小区规范停车他们也赞成，但是收取的费用都干什么了他们不知道。
沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁
文并摄
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