冬奥遗产的投入使用一直备受关注。
7月26日，商业那点事儿小编走访看到，位于奥体中心南侧的北京国际体育产业园内，此前用于冬奥村配套商业的区域正在招商，将于今年国庆迎客，命名为“北投购物公园”。目前，部分门店已换上招牌，开始进场装修，从面积来看，门店大多为上千平方米的大店。
北投购物公园内部
据了解，北投购物公园总建筑面积11.7万平方米，可租赁面积4.5万平方米。该商场共含四层，其中1F、B1层为主要商业区域，以体育主题为核心，突出运动体验、运动休闲、运动服务三大功能，B2、B3为停车场。
据北投商业相关负责人介绍，北投购物公园项目在7月底前签约率已经达80%。目前确定进驻的品牌有全明星冰场、完美世界影城、森林动物局、探洞工厂、盒马鲜生等主力店，预计国庆期间正式开放。
业态方面，北投购物公园的体育运动体验类门店占比较多，餐饮占比约在20%左右。按常规购物中心30%-40%的餐饮比重，北投购物公园的餐饮业态占比偏低。
北投购物公园内部
仲量联行中国区战略顾问部资深董事何乐晔认为，新项目入市初期，需要用更多的体验吸引消费客群、建立市场影响力。总体来看，北投购物公园各类业态之间是相互带动、促进的关系。未来随着项目逐渐成熟，仍然有机会对业态进行动态调整及更新。
北投购物公园开业后，将弥补亚奥商圈缺少大体量综合体的空白。据北投购物公园负责人介绍，项目3公里范围内人口规模庞大、中高等收入水平特点突出。人口呈现年轻化，25-45岁人口占总人口比例的一半。
午饭时分，小编看到，亚奥商圈多数写字楼门口都围满了前来送餐的外卖骑手，环宇荟内吃饭排队的人也不少。
在附近工作的李先生对小编表示，商圈内流动人群较多，除了日常工作一日三餐的需求，还缺乏一些可以坐下来见客户的场合。
何乐晔表示，亚奥区域拥有稠密的居住社区人口，同时也是北京办公发展较快的办公子市场之一，整体而言拥有丰富的消费客群基础。作为双奥赛事的核心区域，周边过往建设项目多为文体场馆、大型公园绿地等，区域过往缺乏大型购物中心的供应，北投购物公园的投用将填补该区域的集中型商业空缺。
小编了解到，除了北投购物公园，位于国家会议中心的北辰荟也将在明年入市，亚奥商圈将越来越繁华热闹。
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文字摄影｜刘卓澜
编辑｜孔瑶瑶
部分图片来源｜金隅商业地产公众号
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