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2万,广州市白马服装城今日是否开业

时间:2024-06-11 18:00:01 阅读:606 作者:淡抹酔亾妆

9月尾声,广州土地市场以商业地出让收尾。

刚刚,荔湾区一宗广州史上第三贵商服地成功出让,这一宗位于荔湾区新隆沙的AF020125地块,由广州德恒勤信产业运营管理有限公司(骆驼服饰)以66888万元的底价拿下,折合楼面价约2万元/㎡。

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值得一提的是,该宗地成交楼面价是广州历史上商地第三贵,仅次于天河珠江新城和越秀区的商地。

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不仅贵,该地块出让要求也是十分高。

要求竞买人或其控股股东须从事服饰行业,以及从事电商业务和跨境业务的企业。

在全球50个以上的国家和地区拥有同一品牌的商标使用权。并承诺一年内将总部设在荔湾区。

而且,须自持商业办公物业的50%,自持10年;且其商业建筑面积不超过计算容积率建筑面积的30%等等。

其实,作为白鹅潭经济圈核心商业地,其得天独厚的区域条件是地块高价出让的底气。

地块位于白鹅潭起步区新隆沙片区,该区域是白鹅潭经济圈中心,景观方面,地块周边三江汇聚,可享一线江景还靠近铁1号线芳村站,交通十分便捷。

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早在018年,白鹅潭的各项规划已经出台,包括如意坊新风港码头片区改造计划、五眼桥片区控规、新隆沙-陆居路片区控规等,致力打造荔湾新地标。

特别是位于地块西南侧,白鹅潭国际金融中心,这是投资95亿的荔湾区重点项目,已经在3月28日启动,未来这里将化身290米的超高地标性城市综合体。

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凭借临江、三轨道、广佛同城的三大优势,目前,地块周边房价不低。

周边二手均价在4-5万元/平, 新盘均价3.6-4万元/平左右。

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