就在不少人苦于现实中买不起房时，“元宇宙”中一套普通的虚拟房产，也快让人买不起了。南方 记者发现，目前元宇宙已出现“炒房热”，虚拟世界一块地，动辄上千、上万元，最贵的甚至顶得上广州、深圳一套别墅的价格。
就拿身边的案例来说，半个月前，歌手林俊杰斥资12.3万美元（约合人民币78.3万元）在虚拟现实平台Decentraland上买了三块虚拟土地，正式涉足元宇宙“房地产”界。
而在不久前，虚拟房地产公司Republic Realm以约430万美元（约合2742万元）的价格购入了“沙盒（Sandbox）”世界的一块地，这是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易，打破了此前加拿大投资公司旗下Metaverse Group公司以约243万美元（约合1549万元）买下Decentraland时尚区一块虚拟土地的记录。
斥资数十、上百甚至上千万投资虚拟地块，从企业界投资者的角度来看，可能有着深层次的考虑:数据显示，今年11月以来数字房地产的购买量同比上半年翻番，数字土地越来越受到投资人士的关注。他们认为，数字房地产未来前途无量，可以实现各种用户，比如零售展厅、活动空间或虚拟办公室，让人们坐在家里也能拥有无限的生活、工作、学习体验。
但从个人的角度出发，全身心投入加入元宇宙“炒房团”就大可不必了。
近日，南方 记者留意到，在由天下秀开发的元宇宙游戏“Honnverse虹宇宙”内测版本中，有用户大量预约抢购虚拟房产。据媒体报道，截至12月6日，虹宇宙世界排行榜第一名的“榜一大哥”名下房屋已经有116套，房型覆盖了SS至C各个等级。
而在游戏外，元宇宙上的虚拟房产在闲鱼等平台也成了“香饽饽”。记者发现，有不少用户在二手回收平台上转让“虹宇宙”内的玻璃花房、山村小屋、极地木屋等房产，价格从200到8000元不等，某超稀有SS级环海岛屿的转让价格甚至达到5万元。
另据媒体曝光，在某虹宇宙虚拟房产交易的微信、QQ群里，某最高级别SS级房产已经以1.8万元的价格成交。还有不少虚拟房产卖家用“一天一个价格，三天就能翻一番”、“发行量少、性价比高”、“独一无二、彰显你的尊贵”等话术进行促销。
而由西安曲江大唐不夜城文化商业（集团）有限公司与太一集团联合打造的基于唐朝历史文化背景的元宇宙项目《大唐·开元》，此前公开对外售卖的限量版3D数字藏品，如“大唐开元·钟楼”、 “大唐开元·小雁塔”等也在闲鱼上以500到上千元的价格被高价转卖。
“大唐元宇宙前30的房子，数量有限，先到先得。”卖家小王告诉记者，“这是数字藏品，有纪念价值，买到就是赚到。如果你身边有人要卖，我也可以收。”
对此，有专家提醒，虚拟资产的交易已经超出一般人的专业认知。在元宇宙炒房，和炒鞋、炒币大同小异，随着监管的完善与加强，泡沫可能会被刺破。“普通投资人应谨慎判断，非专业人士应减少配置这些资产，防止被收割。”财经评论员王赤坤表示。
此外，用户也应当理性看待“元宇宙”概念股火热的现象。业内人士表示，尽管元宇宙是一项确定的机遇，或将对未来数字化社会产生深远影响，但同时，它仍是一项新兴产业，还远未达到生态开放、虚实互通、经济自洽的理想状态。在短期内资本的热捧下，用户需要理性看待非理性的股市震荡和舆论环境，谨慎入局。
【记者】许隽
【作者】 许隽
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
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