望岳湖旅游开发项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区望岳湖旅游开发项目。
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
项目建设地点位于聊城市区南部，聊城江北水城旅游度假区的中心，距离东昌湖2.5千米，北起松桂大街，南至春晖路、尚礼路，东起碧水大道，西至水城大道。规划建设581公顷的望岳湖中央公园，公园设置立体游览设施、环湖湿地、环湖慢行交通、水上运动项目、岳龙轩农旅项目、艺术馆、图书馆、运河文化园以及望岳广场等；规划建设311公顷的国际康养，依拖望岳湖西侧的医疗卫生用地、科研用地、商务商业用地及居住用地发展温泉康养度假产，业将其打造为望岳湖大健康产业集聚区；规划占地24.3公顷的运河文创城（中关村商业区），以聊城运河文化为特色，引入温泉文化以“全产业融合、全业态构建”的理念，打造集科创、温泉美食、文化创意、艺术交流、主题购物、文艺休闲于一体的新兴创意产业“文化城”；除此之外，还有特色商业街、城市广场、户外运动公园等。
四、项目建设条件
此项目区位优势明显，依托旅游度假区核心资源望岳湖、运河、东昌湖形成聊城核心旅游带，目前核心望岳湖水体已经建成。
五、项目总投资
总投资约105.4亿元。
六、市场及经济效益分析预测
项目建成后将成为聊城城市绿轴的南部核心，成为国家级旅游度假区及国家旅游康养示范基地的景观核心、文化核心、康养中心。
七、合作方式
投资合作，交易合作，联合开发等。
八、联系方式
联 系 人：肖清元
13176156688
电子邮箱：djqwhlyj@lc.shandong.cn
李海务运河文化田园小镇项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区李海务运河文化风情田园小镇
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
项目位于度假区李海务街道办事处，北距聊城市区8km，距度假区核心区3km。李海务是运河古村，商业重镇，自1289年“会通河”开通和1296年“李海务闸”兴建之后，因运河交通的便利，“李海务”从一片荒地演变成为村落。明、清时期商业繁华达到鼎盛，形成了运河老街、双街、单街和马家街四条街巷，是运河沿线名噪一时的商业重镇，有上百家商铺、十几处庙宇和三十多个姓氏。
项目依托乡村振兴的国家发展战略，将文旅塑造和李海务镇域改造结合，建设集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化为一体的新型田园小镇，打造高端休闲文化旅游目的地。
四、项目建设条件
此项目区位优势明显，依托李海务镇作为古运河的一个著名商埠的历史进行充分的挖掘和开发。
五、项目总投资
总投资约50亿元。
六、市场及经济效益分析预测
预计可为政府产生新增财政收入不低于25亿元，可新增就业不低于2500人。
七、合作方式
独资、合资。
八、联系方式
联 系 人:秦玉岩
17863557155
电子邮箱：swjjhzj@163.com
温泉康养度假小镇
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区温泉康养度假小镇
二、项目单位概况
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
1、项目内容：打造国家级温泉疗养示范基地，以”温泉 文化 农业”的复合模式，构建朱老庄温泉休闲度假小镇。
温泉运动水乐园：占地280亩，以都市具备一定经济实力的年轻家庭为目标客群。汇集休闲、娱乐、健身、养生、避暑于一体，打造“第五代主题水上乐园”、“森林里的水上乐园”。室内外结合，弥补冬季项目的短板。
湿地温泉度假村：占地200亩。打造集温泉康养、休闲度假、商务会议于一体的综合体项目，设置芦苇泡池、花卉泡池、水上漂浮泡池、湖景泡池、造浪池和人工沙滩等项目。
康养温泉度假汤院：占地200亩，打造集温泉spa、静修疗养、家庭度假、养生于一体的温泉汤院，设置温泉汤屋20间，9栋独立汤院。户外温泉区由43个大小不一的温泉泡池组成
主题文化商业街：占地30亩，小镇沿主要街道设置了主题文化街区，设置特色餐饮、地方美食、特产零售、农产品集市等业态。商业街沿街建筑采用新中式形式，突出传统文化氛围。
2、建设规模：位于朱老庄镇核心区，总面积1平方公里。
四、项目建设条件
2012年11月，聊城正式被国土资源部授牌为“中国温泉之城”。目前，聊城发现可供开发利用的地热资源达5408平方千米，占全市总面积的62%，是全省地热资源最丰富的地区之一。
朱老庄镇地热资源储量丰富，地热流体PH在6.5—8.0，水温在52—65℃，含有锂、锶、偏硼酸等微量元素，非常适合供热、洗浴等直接利用。
五、项目总投资
总投资约15亿元。
六、市场及经济效益分析预测
预计2025年末游客量达80万人次，至2030年末游客量达150万人次。
七、合作方式
独资、合资、运营管理、品牌冠名。
八、联系方式
联 系 人：肖清元
13176156688
电子邮箱：djqwhlyj@lc.shandong.cn
运河龙镇项目（文化产业园区）
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区运河龙镇项目
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
1、项目内容：打造萃聚南北风情的运河非遗与漕运文化体验区、中国运河流域地名文化新产业区，形成：
1处运河乡村聚落——周店龙灯民俗村
3处虚实体验空间——周店新闸、船闸博物馆、漕运古船厂
3条古风穿越街区——漕运古商贸街、运河杂艺街、运河龙灯街
2大地名文创园区——京杭运河地名文化主题公园、中国地名文化产业孵化园
2、建设规模：聊城江北水城旅游度假区李海务街道办事处周店村及其周边，总面积2.23平方公里。
四、项目建设条件
运河龙灯--源于汉代宫灯，传承有三百余年，为市级非物质文化遗产，是周店运河文化的重要代表。
周店船闸--京杭大运河上保存最完整的复式船闸、全国重点文物保护单位。
五、项目总投资
总投资约5亿元。
六、市场及经济效益分析预测
预计2025年末游客量达98万人次，至2030年末游客量达250万人次。
七、合作方式
独资、合资。
八、联系方式
联 系 人：肖清元
13176156688
电子邮箱：djqwhlyj@lc.shandong.cn
田园综合体项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区田园综合体项目
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
项目位于度假区朱老庄镇，建设范围包括茄子李、辛十李及田海三个村，总面积近300公顷。项目西邻赵王河与聊阳路，北接新南外环，地理条件优越，自然环境优美，旅游资源丰富，其中辛十李村现有300多亩江北赛梨种植基地，基地中有梨树、苹果树两万余棵，少量樱桃、桃树等，并连续成功举办了五届“江北赛梨采摘节”。
四、项目建设条件
项目规划利用茄子李、辛十李及田海三个村现有的村庄，耕地、河流、坑塘、果园等自然资源，通过新农村改造，打造一个集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色田园综合体。
五、项目总投资
总投资6亿元。
六、市场及经济效益分析预测
随着聊城市旅游消费升级、景区发展升级，整个旅游产业面临大转型大融合，田园综合体将成为旅游产业乃至区域经济发展升级的主力引擎，该项目横跨新型城镇化发展与休闲旅游经济发展两个领域，将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。
七、合作方式
独资、合资、合作。
八、联系方式
联 系 人：秦玉岩
17863557155
电子邮箱：swjjhzj@163.com
沉沙池旅游综合开发项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区沉砂池旅游综合开发项目
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
度假区沉沙池区位于“山东省十大最具发展潜力乡镇”于集镇南部，是沉黄河沙、输黄河水衍生出来的集湿地、池间高地、固沙植物等为一体的生态景观，距青兰高速公路3公里，交通便利，距聊城城区15公里，地理位置优越，前景看好。池区总占地6270亩，池区内已有3000余亩地完成土地流转,池区内60.3公里主线道路工程已基本完工。
四、项目建设条件
聊城市委、市政府高度重视沉沙池区的开发建设，自2016年底开始对沉沙池区实施池区旅游综合开发，依托良好的生态环境和丰富的水资源，充分挖掘黄河文化、农耕文化、灌溉文化和原生态民俗文化内涵，着力打造集旅游度假、休闲观光、健康养生为一体的综合湿地生态旅游区。
五、项目总投资
总投资约100亿元。
六、市场及经济效益分析预测
该项目按照国家5A级旅游景区、世界级大型文化休闲娱乐综合体标准建设，建设运营后将会成为聊城及周边重要的旅游项目。
七、合作方式
独资、合资、合作。
八、联系方式
联系人:秦玉岩
17863557155
电子邮箱：swjjhzj@163.com
度假酒店集群项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区度假酒店集群项目
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
1、项目内容：依托望岳湖打造环湖度假酒店集群，形成度假区核心休闲度假聚集区。意向引入温泉康养、家庭亲子、主题文化、生态环保、健康体验等度假型品牌主题酒店。
2、建设规模：位于环望岳湖休闲度假带，度假酒店面积50-200亩/个，总建设用地面积约500亩。
四、项目建设条件
1、江北度假区环湖核心地段，地理位置、景观条件绝佳。
2、温泉、水资源丰富，养生、休闲条件具备。
五、项目投资概算
总投资约10亿元。
六、市场及经济效益分析预测
预计2025年末过夜游客量达40万人次，至2030年末过夜游客量达120万人次。
七、合作方式
独资、合资、合作。
八、联系方式
联 系 人：肖清元
13176156688
电子邮箱：djqwhlyj@lc.shandong.cn
刘道之文化旅游度假村提升项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区刘道之文化旅游度假村提升项目
二、项目单位简介
由山东聊城道之健康文化旅游管理有限公司投资并运营的刘道之文化旅游度假村,位于聊城江北水城旅游度假区李海务街道办事处刘道之村，紧靠即将贯通的光岳路，毗邻京杭大运河河畔。度假村建设集温泉养生、科研、种植、旅游、休闲为一体的乡村旅游度假村，为市重点乡村旅游项目。
三、项目内容及建设规模
目前已建设完成春季养生踏青园，环村湿地公园、农耕体验园、精品农家乐、采摘大棚、特色餐饮、沙滩浴场、精品果园及健身养生苑，一期工程已完成整体框架布局。园区二期项目正在紧张筹划中，具体规划建设有精品公交民宿、温泉四季养生馆、温泉小院、蒲公英养生体验馆、花廊、钢结构景观桥梁、慢生活垂钓园、室外嬉雪园，整个项目从多科学、多角度出发，以贴近自然、休闲养生为主，形成以生态种植、特色餐饮、传统手工作坊为特色的乡村旅游景区。
四、项目建设条件
本项目针对旅游市场开发差异化、特色化的旅游产品，实现城、郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化和管理标准化。努力探索城乡居民互动模式，开拓城郊居民旅游市场。面向城郊市场，加强方便、快捷、价格合理的旅游服务接待体系建设。
五、项目总投资
总投资约10亿元。
六、市场及经济效益分析预测
项目建成后预计年营业收入为4720万元，利税总额为1717.99万元，实现税收617.12万元。
七、合作方式
项目合作方式采取入股合作方式，具体事宜可实地考察后面议。
八、联系方式
联 系 人：肖清元
13176156688
电子邮箱：djqwhlyj@lc.shandong.cn
迈巴赫斯生态农业产业园项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区迈巴赫斯生态农业产业园项目
二、项目单位简介
聊城市迈巴赫斯生态农业发展有限公司成立于2018年9月，注册资金2000万元。公司坚持以绿色为主的生态旅游农业谋划发展本地新型经济产业链，积极发展休闲农业、乡村旅游、森林旅游和农村服务业，拓展农村非农就业空间。
三、项目内容及建设规模
项目总占地1500亩，发展种植新型观赏经济作物1200亩，旅游设施建设300亩。项目规划以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，以优质、有机、无公害农副为核心，建设采摘园、垂钓池、儿童乐园、设施农业、农作物迷宫、田园风光区、生态养殖、野营烧烤等。
四、项目建设条件
项目已实施利用冬闲田发展种植各种新品果树和高档绿化新树种，项目初步规划已完成。
五、项目总投资
总投资3亿元。
六、合作方式
合资、合作。
七、联系方式
联 系 人：徐则磊
17863560166
电子邮箱：jbscnw@163.com
未来之城项目
一、项目名称
聊城江北水城旅游度假区未来之城项目
二、项目单位简介
聊城江北水城旅游度假区2013年7月成立，2014年8月被省政府批复为省级旅游度假区，行政辖区总面积约226平方公里。度假区位于冀鲁豫三省交界处，交通便利，京九铁路、青兰高速等在度假区穿过，徒骇河、赵王河、古运河、望岳湖等17条河湖水系密布其间，长江水、黄河水在此交融；现有姜堤乐园、南湖湿地公园、聊城动物园、刘道之文化旅游度假村、盛景温泉、心语农业采摘园等景区。
三、项目内容及建设规模
项目建设地点位于望岳湖南侧，北起春晖路，南至南外环路，东起碧水大道，西至南水北调水系东侧路，用地1420亩。项目定位为华东最大的室内主题度假综合体。
项目内容：规划建设大型室内热带雨林、科幻机械世界、全天候山水运动综合体、尼克宇宙主题公园、度假酒店等。
四、项目建设条件
此项目区位优势明显，交通便利，项目地块地势平坦，开发建设条件优越。
五、项目投资概算
总投资15亿元。
六、市场及经济效益分析预测
项目建成后将成为华东最大的室内主题度假综合体，成为度假区吸引周边客群核心吸引物。
七、合作方式
独资、合资、合作。
八、联系方式
联 系 人：肖清元
13176156688
电子邮箱：djqwhlyj@lc.shandong.cn
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