朱村附近的楼盘怎样
科慧花园位于增城区朱村镇21号地铁凤岗站附近。目前在售价位为2.1-2.2万/平方，现在售户型有89/105/118/141/205的三房到五房（2018/11/4）。项目总用地面积为169091.6平方米，绿地率39%，建有地下机动车停车位7124个。
周边配套：
交通：项目离地铁21号线凤岗站100米，交通便捷；
教育：自建幼儿园（24班）以及托儿所（3班），周边有西福蓝湾幼儿园，中航城幼儿园，以及朱村二小，碧桂园城市花园小学；
商业：约5000㎡的底商，4000㎡商业综合体以及20000㎡负一层地铁商圈；小镇南端还有体育馆、肉菜市场、星光老年之家等配套项目；
小结：该项目户型利用率高，装修品质较高，同时离地铁站比较近，交通便利。加上凤岗地铁站未来会建大型的地下商场，所以生活也非常便利。
实地蔷薇国际位于增城区三联村蕉冚地段，距离地铁21号线钟岗站2公里左右，地处朱村教育城板块以及荔城板块的交界处，是实地集团在增城重点打造的一个智能化社区，项目总共分3期开发，目前在售首期。
项目优势：
1、环境好：项目背靠自然山体，小区内以“禅意东方，效法自然”为设计理念，融合砂、草、花、石、水、树六大元素，选了160多种植物，打造东方梯田式叠水园林。小区以点式布局将建筑空间序列化，形成山与园双重景观，利用高差错位排布使楼栋荐无对望，优化了采光通风。
2、装修品质高：项目打造智能5+1体系，即智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、紧跟时代潮流。
3、自身生活配套完善：项目配备有5大自营全龄家庭生活链高阶品质生活配套，有贝瑞母婴店、海绵兴趣班、、蔷薇国际便利店、实地影院等，自住生活便利。
项目劣势：
1、项目距离地铁钟岗站2公里左右，轨道交通不是特别便利，但是小区有楼巴接驳到地铁站。
2、项目周边暂无大型生活配套，主要依靠自身配套。
总体来讲，实地蔷薇国际是目前地铁21号线沿线装修品质比较高的楼盘，适合荔城区和增城地铁21
增城21号线附近的楼盘有哪些
中新来的侨建御溪谷目前只有别墅在源售，朱村附近的中航城在售户型94-125复式在售，靠着朱村快站，单价两万左右朱村的西福蓝湾73-108平，单价2万左右，总价低，但楼盘品质低，小开发商，离地铁1.6公里，距离较远，周边竞品过多，不具有竞争力。融创御园只有四栋楼，靠着地铁站，87-120，单价2万，噪音污染较大。汇港威华国际靠着象领地铁站，尾盘在售101-103平，单价1.8-2万，楼盘体量小 ，小开发商，性价比一般。万科春风十里100-120复式，未开盘，靠着象领地铁站，户型利用率高，装修品质也不错，万科的配套也很好，总体来说性价比较高。实地蔷薇国际86-138，单价2万，楼盘品质高，距离钟岗地铁站1.6公里
请问在广州投资有什么楼盘可以推荐吗
根据您的目前抄在广州是二套的情况，比较推荐云溪四季和实地蔷薇国际这两个楼盘；
云溪四季位于增城区朱村板块，该项目：
1、云溪四季目前是单合同，可以减轻您的首付压力和月供压力；
2、云溪四季属于增城区朱村板块，目前的单价目前是1.9万，相对于朱村周边2.4万以上单价的楼盘，性价比比较高；
3、朱村教育城目前已经升级为科教城，政府对该地区的规划升级，对于云溪四季未来的增值是个有力城保障。
实地蔷薇国际位于增城区荔城板块和朱村板块交界处，该项目：
1、实地蔷薇国际靠近增城区区政府地段，距离增城万达广场仅5.8km，可享有增城区现有的成熟医疗、教育、商业配套，而且项目本身也自带配套，对于生活相当便利，有利于未来转手；
2、21号地铁线从朱村站到增城广场为地上路段，沿线噪音较大，实地蔷薇国际距离21号线地铁线700米，且前方有逸翠庄园别墅区作为缓冲区，免于地铁噪音影响；
3、实地蔷薇国际距离21号线地铁站2.1km，楼盘有开设楼巴专线接驳，方便用户直达地铁钟岗站；
4、实地蔷薇国际项目本身品质高，智能化程度也高，性价比相对于周边楼盘较高，对于投资而言是个非常不错的楼盘。
增城地铁21号线沿线有什么在售一手楼盘
目前，增城地铁21号线沿线的新房住宅主要有一下几个项目：
汇港威华国际，位于地铁象岭站周边，在售101平-106三房，均价23000元/平。
广铝荔富湖畔，位于地铁象岭站周边，在售76平-114平两至三房，均价24000元/平。
实地蔷薇国际，位于地铁象岭站和钟岗站中间，在售86平-117平三至四房，均价24000元/平。
我想买离地铁近点的，周边配套成熟点的，有什么好楼盘推荐
实地蔷薇国际位于三联村蕉冚地段，位于增城朱村和荔城板块的交汇处。位于地铁回21号线钟岗站和象岭答站中间，分别去两个地铁的距离都在1.5公里左右。该项目是一个高品质楼盘，实地大品牌。整个小区实现智能化小区。去地铁站需要坐楼巴接驳或坐公交摩拜，还是比较方便。10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖。汇港威华国际离地铁近大概0.4km，是一个刚需楼盘，但项目品质不如实地。配套不完善，小区体量小，自身配套不足，距离区府配套较远，距离增城万达广场10km。
请问增城地铁21号线沿线有什么性价比高的适合投资的平层住宅项目吗
【实地蔷薇国抄际】位于广州市增袭城区荔城板块，21号线地铁线快慢线钟岗地铁站西侧，是实地地产打造的全智能化社区。项目共三期开发，目前在售一期。户型涵盖86、94、117等户型。 【项目优势】 1、园林景观：日式皇家园林景观，无边际中央泳池，叠水叠林设计，空气清新，绿化好。全智能化。2、全智能化：人脸识别系统，全小区wifi覆盖、智能魔镜、室内智能分机，智能家居等，智能化设计充满科技感，提升了生活品质和居住便利性。 3、小区配套：小区自带贝瑞母婴店、海绵兴趣班、、实地蔷薇便利店以及实地电影院等商业配套，且为实地自持物业，生活有保障。4、教育资源：小区一期建有公立幼儿园，二期将建公立小学。【总结】 实地蔷薇国际是增城品质较高性价比较高的楼盘，适用于自住改善，以及投资客群。
实地蔷薇国际这个楼盘投资价值怎么样
实地蔷薇国际项目隶属增城的荔城板块。广州2017-2035年规划中，增城是广州市东进战略重点发展区域之一，作为非限购区，增城区的投资价值还是非常好的。荔城板块相对于新塘、永和、朱村板块，配套会比较成熟，是增城区政府所属的板块。实地蔷薇国际地段位置不错，在广汕路21号地铁线钟岗地铁站西行2公里的位置，项目有楼巴接驳到地铁站。
项目优势：
1小区全智能化，小区出入口有信息显示屏，小区内部有WIFI全面覆盖，车库入口车牌号识别，入户智能门锁，室内安装报警系统，智能鞋柜，人脸识别的。全小区非常高智能化，非常适合年轻人。
2该项目内部景观独特，三万平方的叠水叠林设计，绿化率高，居住环境舒适。
3该项目位于地铁21号线钟岗跟象岭之间，大约两公里，小区内部有巴士接驳地铁站，预计2018年开通。
4教育配套齐全。规划建设增城最大规模的幼儿园、中学、并且引进华中师大增城附校，师资力量相对来说好。
5社区配套相对完善。小区自带母婴点、早教班、影院等。距离增城万达地铁一个地铁站。
6项目属于第一期开发，潜力大。
项目劣势：
1距离地铁钟岗站相对来说远，约两公里。
2周边配套不太成熟，主要依靠增城万达商圈。
总体来说，该项目是整个21号地铁沿线品质最好，性价比最高的楼盘之一。投资自住属性相对来说还是比较强的。
增城21号地铁线的楼盘情况如何
21号线抄是广州的第一条快慢线，时速高达120公里，快站9站到达天河员村，除了朱村和棠东以外，其他的快站都是换乘站，全程38分钟。连接了增城、黄埔、天河的核心区域，政府修建这条地铁线也是为了将在天河、黄埔上班的人更好的导流，同时政府也在这边提供了就业岗位，朱村教育城的规划将带来30万人口，而且增城不限购，全国范围内的人都可以购买，所以这边的需求量非常大。
而这边21号线楼盘数量虽多，但大都是尾盘在售，朱村站附近中航城单价2.2万/平，复式。基本只剩顶楼单位，碧桂园城市花园和中铁建城市花园已经无房可售，朱村东站融创御园单价1.9万/平左右，在售118平左右的大户型，还有大概几套，云溪四季1.8万/平左右，目前在售104,129平，小户型75 80 85在认筹阶段，预计年后再开盘，象岭站汇港威华国际在售100多方，单价1.8万/平，广铝荔富湖畔在售77-114平，单价2.3万/平，万科春风十里复式在售99平以上大户型，单价2.4万/平左右，象岭和钟岗站之间实地蔷薇国际在售126平以上大户型，单价2.1万/平。
广州佳兆业佳泽园周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：广州佳兆业佳泽园
城市：广州
其他交通方式：地铁：项目距钟岗地铁站距离约300 米。
公交：【门口有公交站点停靠】广汽丰田站：增城2线；钟岗村站： 增城103路;增城104路;增城105路;增城4路;增城8路；增城光明汽车站－太平场;增城体育馆-康大线
公路：广汕路是增城的主干道之一，可通往北三环高速二期、广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路。快速连通广河、增莞深、京珠、机场北延线、大广等高速公路和多条国道、省道及干线公路，去广州市区、白云机场、深圳、东莞、惠州都非常便利。可快速到达天河，火车东站。广汕路往东可快速可到万达广场、东汇城等大型商业中心。
规划信息：其占地面积为17745.5平方米，容积率，绿化率30%，共4栋楼，停车位共656个停车位，其中地上66个，地下590个
周边配套：【学校】幼儿园荔城花园幼儿园、增城区天恩幼儿园、六一幼儿园、时代幼儿园
中小学增城实验小学、庆丰小学；增城中学（省一级）、华侨中学（省一级）、荔城街第三中学（市一级）、荔景中学
【综合商场】增城万达广场、东汇城、挂绿广场
【医院】增城区妇女儿童医疗中心（在建）、增城市中心医院、增城市中医医院、荔城医院、增城市妇幼保健院
【银行】银行交通银行、建设银行、工商银行
【物流】邮政中铁物流，鑫兴鹏快运
其他增城广场、增城公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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面积预算未告知，表示全部要看周边设施，具体地理位置，有地铁么哪个地铁口
实地蔷薇国际位于广汕公路和珠三角环线的东北角上，项目附近2Km左右有21号线 象岭站和钟回岗站，增答城区区政府以及增城万达广场在项目东侧5公里的位置。
教育配套：三联小学（1.5公里），蒋村小学（4公里），山田小学（2公里）增城中学（省一级，2.5公里）荔城街第三中学（市一级，3.5公里）
商业配套：社区自建商业配套，增城万达广场（5公里）
医疗配套：社区医院，增城中医院（二甲，6.5公里）
项目优势：
1、小区共分三期，总户数近万户，现在在售的是第二期产品，未来的发展空间值得期待
2、高科技智能家装（人脸识别，除湿鞋柜，镜面显示器，手机控制开关等）
3、10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖
4、有直达地铁和万达广场的接驳车，安静的居住环境和便捷的生活配套兼备
5、不需要广州的购房资质