深圳地铁集团修编 建设工程标准合同文本
第三部分的特别条款
一个字的定义及合同文件
2，合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序为：________________________________________________________
3，
3.1的语言和适用法律，标准和规范本合同中除了中国，也有使用的语言。
3.2适用的法律和法规需要表达的法律，行政法规的规定：______________________________________
3.3适用标准规范的名称
适用的标准;规格：__________________________________________________________
开发者提供了一个标准，规范：_____________________________________________________
没有相应的标准的国内法规惯例：_________________________________________________
4，图纸...... / a>
4.1业主向承包人提供图纸日期和套数：___________________________________________
合同图纸的保密要求：________________________________________________________
国外图纸，并承担费用：__________________________________________________
二，双方一般权利和义务
5，工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：________________的位置：________________合同赋予的职权范围：__________________
需要得到雇主的批准行使权力：______________________________________________
5.3雇主派驻工程师
名称：________________职务：________________________
职权范围：__________________________________________________________________________
5.6不实施监督的工程师参考的条款：__________________________________________________
7，项目经理
名称：________________职务：________________
合同的人
8.1雇主约定的时间和要求完成以下任务：
（1）施工现场与施工条件及完成时间：____________________________________
（2，地点和供应要求：____________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
（3）施工现场和公众），并连接到施工现场的时间，建设水，电，电信线路的公路通道的开放时间并要求：____________________________________
（4）工程地质和地下管线信息提供时间：__________________________________________
（5）合同要求处理建设文件，有关文件的名称和完成时间：___________________________
（6）水准点与坐标控制点的检查要求：_______________________________________________
（7）图纸会审和设计测试，时间：____________________________________________________
（8）协调施工现场周围地下管线和??邻近建筑物，构筑物（包括文物保护建筑），古树名木的保护：--------------------------------------------------------------------------------
（9）双方已同意对合同其他工作的人应该做的：______________________________________________
8.2人委托的承建商的工作，雇主：_________________________________________________
BR /> 9承包人工作9.1承包人应约定的时间和要求完成以下工作：
（1）所要求的设计资质等级和业务范围，让承建商完成的设计提交：______________
（2）应提供计划，该报告的名称和完成时间：___________________________________________
（3）承担施工安全工作的职责和要求和非夜间施工照明：__??__________________________
（4）提供给用人单位的办公和生活房屋及设施的要求：__________________________________
（5）要求承包商处理施工现场交通，卫生和建筑噪音和管理程序：___________________
（6）已完成的工作成果的保护，特殊的要求和成本的承诺：______________________________________
（7）周围的施工现场，地下管线和??邻近建筑物，构筑物（包括文物保护建筑），保护要求和古树名木的费用承担：____________________________________________________________________
（8）施工现场的卫生要求：______________________________________________________
/>（9）双方同意，承包商应做的其他工作：______________________________________________
施工组织设计和时间
10计划
10.1承包商的施工组织设计（施工方案）和时间安排：时间__________________________
工程师：______________________________________________________________
10.2团体项目工期要求：______________________________________________
13 ，工期延误
13.1双方同意延长时间：________________________________________________
四，质量验收
17隐蔽工程和中间验收
17.1双方一致认为，中期检查网站：______________________________________________________的
月19日，工程试运行
19.5调试费用：____________________________________________________________ / a>
5个安全施工
VI支付的合同价格
23
23.2合同价格和合同价格的调整___________________________________________________方式确定。
（1）采用固定价格合同，其范围包括在合同价款：_________________________________计算
风险成本的风险：_____________________________________________________________
风险范围以外的合同价格调整方法：__________________________________________________
（2）采用可调价格合同，合同价格调整方法：_________________________________________
（3）成本加费合同，费用及酬金约定：_____________________________________
23.3双方约定的合同价格调整因素：____________________________________________
24
工程预付款合同的施工时间和承包商的预付款项合同总价款的数额或比例的份额：____________________
扣回时间的项目，比重：_________________________________________________________
25的数量确认
25.1承包人完成的工作报告提交给工程师的数量：____________________________________
26项目（进度付款）支付
/>项目同意由当事人支付的进度付款和时间：______________________________________
七，材料和设备供应
27雇主供应
27.4雇主提供的材料和设备与不一致的列表，双方同意以下的雇主责任：
（1）材料和设备的单价不匹配的列表：_________________________________________________
（2）各种材料和设备，不符合的规格，型号，质量等级，并列出：_____________________________
（3）承办的调剂串换的材料：________________________________________________
（4）货物的目的地不匹配的列表：______________________________________________________
（5）供应不比赛的名单：______________________________________________________
（6）到达时间不一致的名单：______________________________________________________
27.6雇主提供的材料和设备的结算方法：______________________________________________
/> 28承包人采购的材料和设备
28.1承包人采购的材料和设备的约定：__________________________________________________
8个工程变更
九，竣工验收和32个竣工图的结算惯例，竣工验收
32.1承包商：____________________________________________________
32.6中间交出的范围，项目和完成时间：______________________________________________
BR /> 10，违反合同索赔和争议
35违反
35.1对用人单位违反合同的具体义务如下：
合同第24条的合同的一般条件，用人单位违反合同，违反合同应当承担赔偿责任：____________________________
26.4合同的约定用人单位违反合同的一般条件，应承担赔偿责任违约责任：__________________________
合同约定用人单位违反合同的一般条件第33.3条违反合同应当承担赔偿责任：__________________________
双方约定的其他违反用人单位的责任：__________________________________________________
35.2本合同的承包商拖欠的具体责任如下：
合同通用条款14.2约定总承包企业违约承担违约责任合同：____________________________
该公约应当承担赔偿责任的部分承建商因违反任何违约，合同通用条款第15.1条：__________________________
双方同意承包商的违约责任：__________________________________________________
37，有争议
37.1双方同意，在履行合同过程中所产生的纠纷：
</ （1）请___________________________________________________________________调解;
（2）采取的第一个办法来解决，并同意向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11，38，转包
38.1项目合同的人同意承包人分包工程：__________________________________________
分包施工单位：________________________________________________________________
BR />
39，不可抗力
39.1当事人之间关于不可抗力的约定：____________________________________________________
40保险
40.6项目后，被保险人，双方同意如下：
（1）雇主保险内容：____________________________________________________________
合同委托承办商办理保险事项：________________________________________________
（2）承包人投保内容：___________________________________________________________
41
保证
41.3双方同意，以保证问题的如下：________________________________________________
（1）业主向承包人提供履约担保，保证担保合同，作为本合同的附件。
（2）承包商向业主提供履约担保，保证担保合同，作为本合同的附件。
（3）双方约定的保证：____________________________________________________
46个合同副本
46.1双方约定的合同的副本：______________________________________________________ BR />
47，补充条款
附件1：承包合同的项目清单（略）
附件2：用人单位的材料和设备供应清单（略）
附件3：工程质量保修书（略）
从成本角度讲，干工程为什么挣钱
工程分三种复，一种是大政府工程，制就是省级以上政府项目如三峡大坝；另一种是小政府项目，如各地市级政府的水务、地铁等城建项目；最后就是私营企业项目，这种就包括了上至深圳京基100大厦，下至住宅小区。注意，这些项目的合同尽管都有提前竣工奖励，但我真没见过也没听说过有拿到提前竣工奖金的。因为工期是按照完全理想的条件去设置，比如不考虑下雨、冬季低温、洪水等客观情况，更不要说很多项目勘探不全，存在的可能修改设计问题。但这些下雨、低温却是必然会出现的，因此工期拖延成了正常情况，而工期拖延一天是要罚款的，这个罚款和提前奖金比，绝对的不是一个数量级，我见过的一个项目合同里规定，提前一天竣工约合奖励1000多元，但拖延一天就要罚款30000多元，30倍的差距，这还是个政府合同。所以这里极为考验乙方在甲方的人脉关系，因此到我决心不干工程为止，还没有听说有人在工期延迟上被罚款。
深圳建地铁6号钱，房屋拆扦赔偿商户的装修费等，政府已经全部赔了下来，房东不给，我合同已到期，合同上
没办法，只能按合同