近日,宿城区发布两河片区规划规划,总面积约5.16平方公里(7740亩)。
规划范围
项目位于宿迁市中心城区西北部,南邻宿城新区、北望湖滨新区,古黄河、京杭大运河之间。规划范围西至通湖大道、南至古黄河、北至骆马湖二线、东至迎宾大道,总用地面积5.16 平方公里。
两河片区规划总用地面积515.88公顷,其现状城市建设用地212.27公项,占总用地的41.15%
现状公共管理与公共服务用地仅占城市建设用地的1.7%,类型较少,缺乏文化体育、医疗等设施,难以满足居民日常生活需要。
功能定位
功能定位:依托京杭大运河、古黄河特有的自然资源禀赋与文化内涵,以文化创意、文化旅游为产业特色,以高品质居住为载体,融合商业服务、娱乐休闲、教育培训及旅游配套等为一体的生态宜居片区。
人口规模:规划居住人口按6万人计,市政基础设施按7万人规模进行配置。
建设用地规模:两河片区规划城市建设用地规模总量约为410公顷。
空间布局结构
一心
于振兴大道与滨河路交汇处形成综合服务中心
两轴
一条为依托东西向滨河路形成的文化休闲轴,为片区东西向主要轴线,承载文化旅游、文化创意等功能。
另一条为依托中部形成的南北向综合服务发展轴,为片区南北向主要轴线,主要承载文化体育、展览展示等公共服务功能。
四片
即2个居住片区、1个文旅片区、1个综合中心区。
综合交通规划
道路与交通用地指标
规划交通运输用地94.39公顷,占规划建设用地的23.04%。其中城镇道路用地93.76公顷,公共交通场站用地0.63公顷。
路网系统
快速路:“一横两纵” --宿支路,迎宾大道、通湖大道。
主干路:“一横两纵” --滨河路,振兴大道、黄海路。
路网密度
快速路密度:1.30km/k㎡ 主干路密度:2.13km/k㎡;
次一、支路密度:4.50km/k㎡