随着近年来杭州国际化进程的推进，世界各大奢侈品牌纷纷落户杭州，这使得杭州成为继北京、上海之后的中国时尚第三城。而杭州正在着力打造的，正是一座集合了传统与时尚、人文与商业、休闲与旅游的“生活品质之城”。
作为一个城市自我营销的金名片，杭州非常需要像法国香榭丽舍大道、纽约第五大道、芝加哥密歇根大街、米兰黄金购物街、上海外滩这样世界一流的商业街。这将是杭州向世界展示它在各领域傲人成就的橱窗，它不仅能够满足日益增长的多元化市场需求，同时也为国际知名品牌及异国文化共荣提供良好的平台。
“杭州湖滨银泰in77”是由中国银泰集团与杭州市上城区人民政府共同打造的西湖边唯一的多功能、复合型城市综合体。
杭州湖滨银泰in77位于中国杭州市最繁华的商业及旅游休闲区——湖滨地区，毗邻美丽的西湖，隔街与五星级杭州凯悦大酒店为伴。项目共分四期开发，A区(原杭州湖滨国际名品街)于2005年10月份开业运营，集聚国际一线奢侈品旗舰店,是浙江及长三角集商业、人文景观、风景旅游为一体的综合性高端商业街区; B区龙翔里为地铁上盖物业，打造庭院里弄文化商业区；C区为引领时尚潮流的购物中心,以国际二线品牌、快时尚、潮牌等为主，满足多变的消费需求，打造青年文化集散地; D区商业部分正在开发规划中,预期2015年完成。杭州湖滨银泰in77将集合多个定位特色各异的商业项目于湖滨地区，成为时尚购物与休闲旅游的高端商业综合体。
湖滨银泰
杭州湖滨银泰in77三大亮点：
一、稀缺的商业价值，打造杭城核心商圈
西湖的独一无二造就了湖滨地块独特的商业价值。世界品牌在这里开设的旗舰店，就如同在中国最美丽的广告牌，成就了西湖边一道奢华的风景线。
不同于传统的购物中心及现代的shopping mall，街店所拥有的独特业态及所倡导的橱窗文化等特质也是当今国际商业模式最为推崇的。
目前杭州市的零售商业格局，是以武林广场为中心，周边由杭州大厦购物中心、杭州百货大楼、银泰百货、国大百货环绕构成的武林商圈，以现代的零售百货模式为主，是杭州最主要的核心商圈。
2005年逐步复兴崛起的湖滨商业区块，紧依西湖旅游风景区，其更多地将商业与景观、餐饮购物与休闲娱乐结合，符合多元化、多功能商业发展趋势。
未来一个阶段，随着城市地铁的建成以及湖滨商圈后续的成功开发，将进一步强化复合性业态的发展，巩固和光大湖滨商圈，从而在延安路南端形成一种合力，拉动消费流南移，形成南北分庭之势。
二、悠久的西湖文化历史，传承本土人文情怀和古老记忆
沉淀了中国悠久历史文化的西湖及其周边的人文景观，赋予了湖滨地域文化厚重的色彩和丰富的内涵。
湖滨地区自古商贾云集繁华似锦，在上世纪八十年代中期前更是杭州市无出其右的核心商圈。湖滨商圈以云集杭州名优特产商店、传统老字号、地方特色美食小吃店闻名。
杭州湖滨银泰in77各项目均在建筑风格上保留江南特有的骑楼、青砖等设计元素，将古老记忆若隐若现于众多时尚品牌旗舰店之间，营造出一种中西方文化碰撞的奇妙氛围。
湖滨银泰
三、优越的地理位置，成就国际一流街区
湖滨商圈三面环城一面临湖，融自然景观之美与现代都市之活力于一身。构建现代化的新型商贸旅游核心商圈也是建设“国际风景旅游城市”的必要举措。
“城市旅游”是国际风景旅游城市现代旅游模式的重要组成部分，而“餐饮购物和休闲娱乐”作为旅游六要素的必要成分，在现代城市旅游活动中已经占据主导地位。举凡国际著名旅游城市无不拥有特色鲜明的，能够满足游客“餐饮购物和休闲娱乐”各种消费需求的商贸旅游核心商圈，例如伦敦的牛津街，香港的SOHO区，巴黎的香榭丽舍大街，纽约曼哈顿第五大道等。
而目前杭州市的核心商圈武林商圈，基本上是以购物为单一功能，无法负载旅游城市综合商圈功能需要，因此在湖滨商圈构筑国际一流商业街成为必然选择。
整体定位与计划
我们希望湖滨商圈在未来能够达到一个战略的高度，即以A区湖滨国际名品街引领的奢侈品高档消费区为中心，将整个街文化的概念辐射整个湖滨商圈；逐步把C区打造为拥有持续消费的青年文化集散地，D区湖滨东坡大剧院文化艺术娱乐中心建设和B区龙翔里之个性酒店及庭院里弄文化商业区；进行统一规划，整体布局，形成地上、地面、地下立体式多功能商业格局；定位于世界著名的娱乐和购物天堂，引进60-70个国际知名品牌旗舰店，从而打造中国唯一的，具有西湖地域特色的高品质商业街区。
杭州湖滨银泰in77A区
A区半封闭式步行街区呈三角形，东起东坡路，西至湖滨路，南由解放路，北到平海路。总面积约3万平方米，其整体由一组青砖灰瓦的建筑群围构而成，内庭上方一组像大英博物馆一样可以开合的透明玻璃穹顶，将蓝天、白云、新风最大程度地与各具特色的品牌旗舰店保持了最亲近的距离。漫步名品街小体量的建筑群，传统江南建筑风格隐现在砖墙之间。骑楼式建筑经过设计师的重新规划，体现出简洁的形式与古典的内涵。西方古典建筑中的拱廊等形式依旧被保留，为整个街区留出了足够的空间；后工业时代的冰冷不再，低调沉静的建筑物语，西湖盈盈微风贯穿其中，颇有地中海式的通透。
如今各大品牌矗立骑楼建筑之间，都拥有自己的2-3层空间，顶层为各大品牌的贵宾VIP室，静谧而又不乏亲合力。人们在这里，感受到的是崭新的生活理念与优异生活品质；感受到的是中西方文化、建筑、艺术、时尚等的碰撞与接触。30多家店铺的装修设计、店堂布置和橱窗展示彰显个性，传递当今世界最为前沿的时尚文化、品牌文化和消费美学。自2005年到2013年，国际顶级品牌GUCCI、CARTIER、PRADA、GIORGIO ARMANI、HERMES、GRAFF、Ermenegildo Zegna、DOLCE&GABBANA、Salvatore Ferragamo 、Maxmara、Saint Laurent Pairs、Moncler、Balmain等陆续落户名品街。这里曾是Dolce&Gabbana中国大陆第一家旗舰店、Giorgio Armani中国单体面积最大旗舰店的所在地，也是Hermes杭州首家旗舰店的诞生地。未来LV等一线奢侈品牌的强势登陆，将令整个街区的档次更为奢华。专卖店单店面积从200到2000平方米不等，店内设有VIP服务专区，其营业区、休息室、试衣间专为VIP提供一对一的服务。
新湖滨全景
杭州湖滨银泰in77B区(龙翔里)
杭州湖滨银泰in77B区位于西湖电影院对面，北起学士路、南至平海路、西由东坡路、北到延安路，建筑面积约为4万平方米。B区内设龙翔桥地铁入口，现延安路段已结顶，与地铁连接部分部分于2012年7月底已顺利交付。
而在它的南面，已引入苹果旗舰店，富有科技和时尚感的苹果店将与地块内天井围合式江南老建筑体风格形成强烈对比，人们仿佛从现代生活跨入老杭州，更像是走入了记忆。
B区内部独幢小楼也将同时作为商业规划，集合品牌旗舰店、餐饮、美容、酒吧等，它不是静止或是陈列状态的，它是生活着的、流淌着的。人们不仅能在这里感受文化的气息，更能在这里享用美食、购物娱乐。
杭州湖滨银泰in77C区
C区项目沿延安路，由3个地块组成，地下室贯通，地上通过过街连廊相连，呈长条形。总建筑面积约为100平米，分别为地下三层和地上四层。
坐落于延安路东侧沿线的杭州湖滨银泰in77C区，与A区的奢侈品街形成互动。延续A区的高端定位，C区规划为拥有持续消费的青年文化集散地。C区引进了首次登陆杭州的国际知名品牌MCM，快时尚品牌GAP主力旗舰店、还有ARRTCO、DAZZLE、CROQUIS等青年设计师品牌。
杭州湖滨银泰in77C区在商户组合的策略上尽显心思，紧贴国内消费者的需求，不仅汇集国际知名服饰品牌，更是聚集了多家口碑甚好的潮流餐厅，让顾客享受到一站式的购物体验。太兴、外婆家旗下的第二乐章、弄堂里、豆捞坊、丰收日、Caffe bene、Costa......杭州湖滨银泰in77C区绝对是饕餮食客的首选。
杭州湖滨银泰in77C区，承载着引领最新鲜时尚文化的使命，不仅仅是服装、美食、美容、美发、美体、英语学习等集聚之地，更多地推动青年文化的传播与体验，满足客群对新鲜事物本能体验的渴求，为平静的西湖，掀起青年文化的浪潮。
杭州湖滨银泰in77C区已于2013年4月28日开业。
杭州湖滨银泰in77D区
杭州湖滨银泰in77D区为西湖电影院地块，占地面积约为4千平方米，总建筑面积大约3万平方米，地上四层，地下三层。2012年3月刚完成城市规划设计批复，现在正在进行方案的深化与调整。主要是建筑内部结构按功能调整，以满足“西湖电影院层高、高档奢侈品牌要求及回迁安置”三大要求。
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