高明区西江新城商圈内的美的西海岸，小区由佛山市高明区美的房地产发展有限公司建成于2017年，由美的物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有3年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区有着3.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情计算到2020年4月，小区挂牌均价为10897元/平方米，比西江新城均价（1.03万/㎡）高约625元，比高明区均价（0.79万/㎡）高约2956元。小区均价整体偏高，整体定位在西江新城属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。
小区保值性与同区域其他小区相比不占优势，但仍可期待其升值潜力，意向购房者可持续关注价格走势。
近6个月以来，美的西海岸成交量在西江新城排名第1。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，68㎡的3居、312㎡的6居户型任君选择，总房价在70万~490万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套小区周边没有公共交通配套，对住户的出行造成一定困扰，尤其是没有自用车辆或短期内没有购置车辆计划的购房者需慎重考虑。
教育配套小区对口小学是荷城街道一小，荷城街道一小是公立学校，属于市重点学校，学校具有优质的教育质量，是老牌市重点名校，具有强大的师资力量，一直以来是家长的首选学校，有儿童入学需求的购房者可密切关注。
健康医疗小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区附近的医疗配套较完备，基础就医可前往高明区人民医院(康宁路)，惠侨医院，佛山市高明区民众医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
综合评分 2.8分价格优势
小区均价偏高，总体来说，因小区定位为高端精品，所以处于区域内较高水平，不具有价格优势。对应的购房群体主要是改善族与投资一族。
教育配套
对口学校教育资源优质、充足，虽与省重点有一定差距，但是在价格上更能让人接受，家中有适龄儿童的购房者可密切关注。
交通配套
小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。刚需族可做过渡选择。
医疗配套
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。
小区对比除了美的西海岸，西江新城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万科美的西江悦（建筑年代：2019；均价：10367.1元/㎡）
- 美的明湖（建筑年代：2017；均价：10140.8元/㎡）
- 勤天汇（建筑年代：2017；均价：9770.9元/㎡）
- 美的西海岸（建筑年代：2017；均价：10896.9元/㎡）
- 江滨香格里（建筑年代：2016；均价：9428.4元/㎡）
以上即为幸福里对美的西海岸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
