周平王之所以舍得把龙兴之地封给秦人，主要是因为三方面原因：一是关中大部分地区已经名存实亡，周无力收回失地；二是秦人护驾有功，周平王想让秦人继续为周效力；三是关中之地当时灾害频繁，已是“穷困”之地。
接下来，津城沐雨和大家一起来看看当时的具体情况。
西周末年，周王室日渐衰微，西方的西戎不断骚扰东侵，周王室关中地区的很多土地都已经被西戎蚕食，周王室随时都面临着西戎的威胁，西周都城镐京在周幽王时期更是直接被西戎和申国联合攻破，周幽王被杀，西周宣告灭亡。
周平王继位后，实力大不如前的周王朝，没有能力解决西戎之患，也无法收复失地，曾经广袤的龙兴之地，不断被西戎压缩。此时的周王室，说不定什么时候又被西戎攻破都城，这么危险的地方，对周王室来说早已经不是福地，周平王就把这些地方封给了秦人。
第二，秦人护驾有功，周平王想让秦人继续为周效力。镐京被西戎和申国攻破后，秦襄公曾带领军队前来，和其他诸侯一起把西戎打跑。之后，周平王为了躲避西戎的侵扰和攻击，决定迁都洛邑。
周平王东迁时，秦襄公派遣军队和郑国、晋国一道，护送周平王东迁。秦人当时只是“大夫”的职位，只有卖命效力的义务，周平王看到秦人护驾有功，且经常与西部的西戎作战，就打算给秦人一些甜头，让其继续为周效力。
于是，周平王就正式册封秦人为诸侯，并把曾经的龙兴之地、现在大部分已经被西戎占据的关中之地分封给了秦。
第三，关中之地当时灾害频繁，已是“穷困”之地。在西周初年，关中地区是周王朝的龙兴之地，这里有山川河流，土地肥沃，是周朝崛起并取代商朝的根基所在。
但是，到了西周末年，这一地区自然灾害严重，旱灾频繁发生，当时的洛、泾、渭三川都已经干涸了，农业生产减产严重。除此之外，当时还经常发生地震，房屋损毁严重。
除了自然灾害频频发生，当时的西北部游牧民族西戎日益强大，经常侵犯周王朝统治的地区，周王朝不堪其扰，时刻面临着西戎的威胁。
天灾人祸，此时周王朝的龙兴之地，早已经不再是当面沃野千里的好地方，而是非常“穷困”的贫瘠之地。
既然已经不再是福地，那把这块烫手的山芋当作顺水人情封给秦人，在当时倒是个不错的选择。于是，周平王就把“穷困”的关中之地封给了护驾有功的秦人，自己跑到东边离西戎比较远、经济相对富足的洛邑去了。
对此，大家怎么看？