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规划的地铁站附近有哪些楼盘(保利熙悦规划地铁)

时间:2023-11-22 02:57:59 阅读:89 作者:LSwg5o

保利熙悦这个项目周边配套怎么样

保利熙悦位于宝山区丰翔路与丰宝路交叉口,属于上海第五代国际住区——宝山大场南大板块的高端住宅区。
1.保利熙悦项目周边商业生活配套完善,有沃尔玛、苏宁易购、星巴克等生活配套,方便业主的日常生活消费。
2.项目周围环绕253万方公园级绿化,天然的城市氧吧,空气清新,环境优美。
3.该项目距离地铁7号线祁华路地铁站2公里,规划中的15号线丰翔路地铁站600米,小区门口有公交车直达地铁站,对于依靠公共交通的业主来说,交通非常便利。
4.项目内部规划有约1300平社区会所,包括室内恒温泳池,老年活动中心,儿童娱乐场所等,满足业主的休闲娱乐生活需要,丰富业主的业余生活。

保利熙悦离地铁进吗求大神告知

距离在建的15号线差不多600米左右的距离

保利熙悦附近的15号线怎么样,什么时候预计能通车

先回答第二个问题2020年开通。
第一个问题比较长:在上海下一批通车的地铁里,有一条地铁灰常灰常厉害,值得你引起严重关注,它就是15号线。为什么说它厉害呢?很简单,因为它就是传说中的百搭地铁。
所谓百搭地铁,就是跟什么地铁都要勾搭一下的地铁。从下图可以看到,除了不在浦西的地铁,15号基本通吃所有已建地铁,是名副其实的换乘之王。
上海的地铁在1号、2号和4号完成申字型布局以后,后面的地铁,多数都是1号或者2号的旋转版本。
但再怎么旋转,一圈也只有360度。所以基本上,地铁起点和终点,都能一一对应一台时钟上的整点刻度。比如,1号线是12-7点位,2号线是9-4点位,7号线是11-6点位,诸如此类。
但这也有个限度,于是当十几条地铁从市中心呈放射状通出去以后,新的地铁修建模式出现了,这就是织网大法。
15号线说到底就是4号线的放大版,城市的二环地铁,和4号线具备一致的换乘功能。可以看到,在后续地铁的规划中,经过西站和大宁的20号线是也是二环,经过东外滩、世纪公园和御桥的18号线也是二环。
之所以上海地铁二环始于15号线,原因很简单的,还是地倾西南。当年中环建设居住区时,首发的板块就是古美板块,可能大家忘了,同时还有另一个板块就是普陀的桃浦板块,代表项目是大盘星河世纪城。
其实15号线的规划恰恰印证了上海的发展,已从横向模式切换到了纵向模式,因为上海的租界是东西走向的,所以上海一直是横强纵弱格局,现在搞供给侧改革,所以需要重新配置要素资源。
那么15号线厉害在哪里呢?我总结了四点,其实很简单。
第一,15号线是万能换乘线。他的存在,为沿线的居民提供了一个全新的雏形方案,以前可能是先往东再往南的线路,现在可以是先往南再往西。这就起到了分流的作用。
第二,15号线沿线基本都是杠杆洼地。原因很简单的,因为西北、西、西南三个方向的中环沿线是上海开发最早的方向。存量房房龄较长,居民去杠杆周期很长了,所以房贷很少。参照我的杠杆乘数理论,一旦有新盘上市,净资产加杠杆后的购买力非常强大。
第三,15号线是中环位置离产业园区或者商务区最近的线路。原因也很简单的,一个居住有了一定规模效应的区域,到了发展后期,随着配套的完善,是适合承载商务功能的。这种案例比比皆是了,最典型的就是熟透了的西南部,商务功能可以一直从徐家汇一路向西,连续搞出南站商务区、漕河泾开发区、南方商务区、莘庄商务区这一系列。
第四,15号线沿线作为居住来讲,是可以双侧装逼的线路。这条我重点解释一下,看下图。可以看到,在中环内的15号线沿线两侧,其实早已集中了大量业态完备的商业设施。如果再看远一点,那就是能级更高的两个商业中心——虹桥商务区核心区和徐家汇,这就非常牛逼了。既可以就近装逼劈情操,又可以精心准备去城市中心劈情操;既可以往东劈情操,又可以往西劈情操。
基于上述三个因素,对于投资一手房来讲,15号的沿线无疑是非常合适的。这也是目前南大板块热销的原因。这不是我写出来的结果,而是人性的自然选择,只跟居住的便利和功能的实现有关,跟环线没有半毛钱关系。
还是那句话,投资是反人性的,买房子要务实不是务虚,要赶紧扔掉内环线最美丽的观念,才能看懂和城市发展同步的房价逻辑。

保利熙悦旁的15号线都有哪些站点

15号线被称为换乘之王:顾村公园站、锦秋路站、丰翔路站、南大路站、祁安路站、古专浪路站、武威东路属站、上海西站站、铜川路站、梅岭北路站、大渡河路站、长风公园站、天山路站、古北路站、姚虹路站、吴中路站、桂林路站、桂林公园站、上海南站站、百色路站、罗秀路站、朱梅路站、景洪路站、虹梅南路站、景西路站、曙建路站、双柏路站、元江路站、永德路站和紫竹高新区站。

长春万科西宸之光和保利熙悦,哪个更值得购买吗,未来规划怎么样,生活方便吗,有没有升值空间

目前长春房价不是太高,泡沫小,购买时机还是不错的,所以可以下手,置于房子地段两个都应该不错,关键看你在其它需求上的对比。没有绝对的优势,有时也靠撞大运。

中环国际和保利熙悦的介绍。

保利熙悦是大场南大板块宝山区上大板块的一个年产权的住宅项目。

项目优势:

1、 区位优势:本项目距离嘉定南翔5km,距离徐家汇20km,距离虹桥商务区14km,(到人民广场15.2公里)地理区位优势较为明显。

2、 配套设施较为完善:自驾方便,环镇北路,中环路大概33分钟,15.9公里。本项目距离在建的15号线(2020年通车)丰翔路600米,距离7号线祁华路1.6km,小区交房后有公交车可以直达

酒店式迎宾大门,保利熙悦一楼是全部挑空的,做的事主题休闲区,小区有景观连廊,253万方的生态绿化。商业会所(恒温游泳池+健身会所),自带1.3万方商业

500范围内有联华超市、农工商超市等可满足基本的生活需要。距离上坤城市广场1.5km,2km范围内有锦秋新天地、朗香商业广场、宝山日月光中心、大型超市沃尔玛等,配套设施较为完善。

3、 保利作为国内的知名开发商(招保万金四大开发商),开发楼盘品质较好。

总体来讲,本项目适合市区上班的刚需客群以及改善客群。 保利熙悦自带建面约1.3万平方米的社区商业,根据地块出让条件,该项目商业占比15%,并且要求开发商自持50%以上。


中环国际公寓:在售的是3期 2018年12月交房 位置:中环国际公寓位于上海市宝山区场北路559弄 56/70/88/90/115/120/125

均价在5.6万、 10幢140 11幢90/115 12幢120/125 13幢160 14幢120/125 15幢120/80 19幢90/115 20幢90/115 /56/70

洋房7层 层14层 高层18层 1梯2户

户型:7月底加推90平的

洋房(7层)140平3房(840万),均价在5.8万-6万

高层面(13或者15)90(2房2厅1卫)(504万)-115(3/2/2)(644万)平,均价在5.6万;多层面115-145平,均价在5.8万-6万

中环国际公寓是宝山区张庙板块高性价比的住宅项目。张庙板块依托轨交1号线北延伸线,配套、交通、学校都已经非常成熟,同时由于宝山有大面积的土地,方便于楼盘进行整体规划,所以目前宝山张庙板块在售的楼盘整体品质都是相当的不错。

交通:距离地铁1号线“呼兰路”站约1.1Km,1号线与中心区紧密连接,并联通全市地铁网络。规划中的地铁18号线始发站场北路站即在小区门口(700米)(场北路到航头),未来贯通五角场、浦东张江。自驾出行,南北高架、中环高架、沪太路、共和新路等十一条城市主干道环绕,交通十分便利;

商业:共康板块内商业配套已比较成熟,家乐福、易买得、华联吉卖盛、宝山万达广场(2公里)等,商业气息浓郁,业主生活便利度高;

教育:包括华东师范大学宝山实验学校(700米)、陈伯吹实验幼儿园(400米),宝山区第二中心小学(559米)等知名学校;

医疗:复旦大学附属华山医院宝山分院(1.5公里)、1.1公里)、上海宝山区老年护理医院(2公里)、沪太医院(3.3公里)。

中环国际公寓的劣势在于,附近有一个小型军用机场,但居住在当地的人说机场对居住舒适度并没有产生很大影响。此外项目距离现有地铁站也是有一定距离的。

综合而言,中环国际公寓附近配套成熟,小区品质较高,在宝山目前无房可售的现状下,此项目的地段和自身产品都具有稀缺性


保利熙悦品质怎么样距离地铁多远

项目位于位于宝山区丰翔路与丰宝路交叉口,属于上海宝山南大板块。
1.项目距离地铁专7号线属祁华路地铁站1.7公里,在建中的15号线丰翔路地铁站600米(预计2020年通车),小区门口有公交车直达地铁站,对于依靠公共交通的业主来说,交通非常便利。自驾客群可通过南北高架、沪太路、外环高速进入市区。
2.紧邻项目有一块253万方的生态绿化,天然的城市氧吧,空气清新,环境优美。
3.项目酒店迎宾式大门,自带1.3万方商业,风雨连廊设计;1楼全部挑空,做的休闲区。
4.项目距离上坤城市广场1.3km,距离好又好商场1.km,项目周边还有联华超市、万家福等连锁超市,项目周边有小精灵幼儿园、徐悲鸿幼儿园、上海大学、上大附属学校和大场中学等多所学校。

5.且为保利的开发商,业主居住品质有保障,物业为自持物业,性价比非常高。


内部有下沉的中央休闲广场,装修品质高,整体居住舒适度高,是离市区最近500万左右的楼盘离性价比最高的。
总体来讲,本项目环境优美,交通便利,适合市区上班的刚需客群以及改善客群。

规划的地铁站附近有哪些楼盘

规划中的地铁和快速交通旁边的房子:

15号线:保利熙悦(宝山南大,5.1万,94平,99平,106平,121平)距离地铁700米。

紫竹半岛(闵行吴泾,6万,73平,104平)距离地铁站1.3公里。

14号线:龙湖天璞(嘉定江桥,开发商报价5.8万,80平,100平,117平)距离地铁1公里。

18号线:中环国际公寓(宝山共康,6万,139平和158平)距离地铁800米。

新城西岸公园(周浦万达,5.8万,90平,95平,115平和135平)距离地铁1.6公里。

5号线延伸:中国铁建香榭国际(奉贤西渡,3.8万,89平,120平)距离地铁700米。

BRT —东方体育中心:禹洲雍贤府(奉贤金汇,3.2万,88平,84平)距离BRT车站800米。

天和前滩时代(奉贤金汇,2.9万,64平,78平,84平)距离BRT700米。

其中奉贤的两个楼盘性价比较高,可以对比一下。


保利熙悦附近的地铁情况怎么样

保利熙悦附近目前最近的地铁站是7号线上的祁华路站,距离是1.5km,目前规划中的15号线2021年开通后距离最近的是丰翔路站距离是700m。

保利熙悦交通方便吗有地铁吗

轨道交通:距离来7号线约1.8公里,在自建的15号线700米左右。现在可能继续建设22号线;
公交:目前离得最近的丰宝路上就有68、767、85路等线路。
我觉得这个盘可以主打交通了,中外环间,上中环外环都很方便。还有可能双地铁线,现在听说祁连山路还在拓宽,所以交通还算蛮有优势的,尤其后期等地铁开了估计那片会慢慢火起来。

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