广州哪里有小户型的一手房卖50-60平方的，稍微郊区一点没关系，有地铁就行。
请到广州吧。
请问花都目前有哪些地铁出行比较方便，配套相对成熟的小户型房源
建议您来可以关注都湖国际和合和自新城这两个楼盘。都湖国际位于花都湖旁边，距离地铁花果山公园站1公里左右，目前有80平左右的两房，单价2万7到3万左右，周边教育、商业各项配套相对比较成熟。合和新城在花都迎宾大道旁，目前在售房源距离清塘站1.2公里左右，项目已有四期业主入住，自身配套相对完善，目前有75平、85平的两房户型在售，单价2万3到2万5左右。
那位大神知道宁波杨柳郡房子有前途投机吗，下面地铁声音会有应响小区吗，这个二期多少价位可以买，谢谢
购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，可选择交通，符合自身居住条件即可购买
买房需要考量：
目的
在购房前只要房屋五证齐全、生活设施比较便利的小区或二手房，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学。
位置
房产是非常个性化的、收费方面的条款以及违约责任。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型，投资价值也相对较大，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，位置永远是决定其价值的关键因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格？如果是自住、改善住房条件，还是作为投资，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房，消费者一定要考虑明白为什么买房，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况，易受干扰，购买时需注意这些问题，功能布局要合理；如果是改善住房条件。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。但在购买小户型住宅时应注意，而且离电梯间比较近，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择、技术能力、抗风险能力都相对较强，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，是自住。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力。此外，在买房前
有市区离地铁口15分钟，80万左右的小户型二手房吗
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
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白云区这边有哪些靠近地铁口的有小户型三房总价500万左右的楼盘
如果您考虑白云区比较靠近地铁口的有小户型三房总价500万左右的楼盘，我建议您可以重点考虑一下新世界云逸这个楼盘，项目位于广州市白云区白云大道北1689号，紧邻嘉禾望岗地铁站，目前在售户型涵盖建面90-180平三四房，其中三房90-120平，四房140-180平；带装修发售，价格55000元/平左右（2018年6月6日数据），您可以重点关注该楼盘90平的三房比较满足您的需求。
房子靠近哪几个地方，再便宜也不要买
随着人们的生活水平提高，房屋是必不可少的。现在的楼盘开设的地点可以说是五花八门，价格也高低不一。有些地方的楼盘价格特别让人心动，但是你要记得，买房前先观察一下周围的地形。有些地方虽然便宜，但是未必适合你居住。
而且这种噪音是常年存在的，如果有两条铁路，那这个噪音就是双倍困扰。对于那些睡眠质量比较差的人而言，这种地方就很不适合他们居住。
买刚需房是市中心地铁老破小好还是二环边地铁小户型新房好
买房子是住的，住就是为了方便，市中心的房子肯定方便，住房子小也能住的下！市中心地铁老破小好！