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哈喽，大家好！
最近头条哥刷到了个热搜：
具体是一个中介朋友圈介绍所卖的房子为“叙利亚战损风”
具体如下
看着这略显空荡的房间，
和斑驳的墙壁，
不禁感叹，这中介真是个实诚人啊。
看惯了什么帝王豪宅、霸总专属、巅峰华府，之类的文案……
不得不说，这“叙利亚风格”突然多了点国际风和沧桑感，思路清奇，倒是把头条哥整不会了。
评论区甚至开始点评起这间看着着实有些破败的小屋——
挖掘新亮点，
开发新思路，
拉个垫背的？（不是）
中介是一句话带火了一间房，所以不怕房子土，就看你咋包装。
好笑归好笑，现在的中介文案都这么野了吗？
让头条哥想起之前热搜很火的一则“月薪3千能住什么样的房子”的视频，中介的文案也是相当刁钻。
“月薪三千能买一个怎样的房子？今天我们来看一下”话音刚落，就听中介说了一句：
“这个门也是可以打开的”……“欢迎参观你们家”……“这个门也可以关上的”
问：这个厨房怎么这么小？
中介：你月薪只有3000，房贷还有2000，只能吃点简餐和轻食，也是非常方便的。
问：这鞋柜也太小了吧
中介：就这样的房子你还能找到女朋友？放你一个人的鞋子是足够的。
楼梯拐角方形台设了个小餐桌。
中介：一个人在这吃点泡面，也是非常哇塞的。
上楼——
这个楼梯，悬崖峭壁，坡度非常的（虚浮）舒服。
介绍卧室——
中介：这里有一个小衣柜，放个三件衣服，四件衣服。一年四季，每一季穿一件，非常的方便。
3000块月薪真是被他安排得明明白白，头条哥要笑不活了。
关键他还一脸笑嘻嘻的，开口就是“您家”，让人很有代入感。还觉得他所说的只能吃起个泡面，也是蛮有道理（不是）。
网友：
这房子介绍可能是个梗，倒是被这口才圈粉了——
今天就给大家盘一盘中介和销售文案的一些套路和话术——
朋友圈中介文案
找存在感——
01
发朋友圈是怕你找不到我
放低姿态——
02
你若安好，我备胎到老
紧跟热点——
03
没房子，打疫苗都没社区通知你
突出附加价值——
04
请叫我“幸福的天使”“爱情的保险”“温馨的快递小哥”
押韵玩梗——
05
别人以为我远
我只是近的不明显
会包容的小户型
才装得下不讲道理的爱情
需求提醒——
06
5年前一个人租房没事
5年后抱着二宝租房就是大事
答应我今年别再漂泊了
给孩子一个家
动之以情——
07
但愿每个人都有自己的家
不图奢华，只愿舒适
可以放肆哭，可以开怀笑
即使征途，也是归途
晓之以理——
08
我们是卖房人，你是买房人
我们卖房为业绩，你们买房为生活
我们挣1千，你涨10万
无需鸡汤，仅此而已
拉近关系，突出利益，强调需求，房产中介可以说是把人性和社会痛点拿捏得死死的。
同样在朋友圈撩拨的，还有销售和微商（以下取自头条哥朋友圈，新鲜的）——
朋友圈销售文案
制造危机感：
以“我是为你好，你别怪我催你”的姿态，制造再不买就亏了的紧张感——
09
催你是因为真优惠
10
优惠没了你会后悔
11
国家限电了
（也是紧跟时事）
示弱：
12
我得冲业绩，现在好说话
暖心似男友：
13
给不了外套，给不了拥抱，只能说一句：
多穿点，别感冒
卖惨卖萌：
14
刚刚又被同行打了
自证靠谱：
15
我一直都在，有口碑，很靠谱
从消费层面上升到能力价值层面：
16
漂亮的秘诀
17
女人得会赚钱
面对这些频繁的暗示和诱惑，头条哥天天捂紧自己的钱包，不是，主要是钱包空空。
除此之外，还有之前很火的文青带货文案。
文案整体风格明显，套路统一，标新立异，门槛比较高。
赋予文化价值：
把每一种水果，对应连接到一部电影来卖（这里列举几个）——
18梁朝伟狂吃27次的梨——出自《阿飞正传》
——出自剧情片《地球最后的夜晚》
——出自金马奖获奖影片《大佛普拉斯》
……
这种形式为卖货内容增添了一种文化价值，也算是众多制造焦虑和利诱的卖货文案中的清流，令人眼前一亮。
相信大家类似的文案也看了不少，很多也套路化了。
可以看出，作为一名销售不仅要拿捏受众的心理，还要会包装，还要会沟通，还得做出自己的特色。
除了日常朋友圈里紧抓人性痛点的的销售广告。
像开头一样突然冒出来个不走寻常路的“叙利亚风”文案，也确实挺引人注目；真实到过分的“月薪三千房子“”的文案解说也是戳到了大家买房难的痛点，爆火；文青卖水果文案也因过于特别的风格引起关注。
头条哥觉得这是两种不同的路子，一个默默潜伏打心理战，一个散发魅力走趣味风，都还蛮有意思的。
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