大家好！ 我是烂棉花糖，坐标栃木县小山市。 日本社会在经历泡沫经济后，东京房地产价格永不下降的房地产神话崩溃，当时日本最大规模的商业房地产开发商西武集团也破产了，东京其他地区的商业房地产开发状况近年来蓬勃发展，但日本桥地区的企业大多历史悠久，保守。 2019年日本桥高岛屋S.C盛大开业，聚集了高岛屋百货店本馆、东馆、新馆、名表坊四处房产。 这无疑增强了市场信心，重塑了名门百货商店应有的样子。
日本桥高岛屋S.C的意思是shopping中心，也就是购物中心。 高岛屋百货商店本馆是零售百货商店业态，但新馆离购物中心业态很近，新馆内也入驻了精品店。 例如，我经常去的摩托罗拉乐园。 三菱地产所在的纽约洛克菲勒中心投资失败后，日本大产业对海外房地产投资的恐慌，许多大企业的房地产业务只在本国进行，这一时期海峡华人集团逐渐取代日本，成为全球商业房地产开发市场的中坚力量。
马来西亚酷炫的酒馆、菲律宾充实的懒人、印度尼西亚的lydbmh、泰国的yxdct位海峡华人年长将办公楼、酒店、购物中心、住宅4个集中在一起进行城市中心项目他们还擅长单独拿出部分资产组合与当地商业伙伴合作。 例如，在东京站八重洲出口附近可以看到酷酒馆的香格里拉酒店。 要说日本各大产业一点也不进军房地产业务，日本的文化、商业、房地产水平非常高，有着独特的商业氛围。
日本桥高岛屋S.C是文化商业地产，但文化商业地产的核心在于沉浸式消费。 这是近年来在大中华区整个消费市场也提倡的新的商业模式。 进入高岛屋百货店新馆的1F，可以看到以植物为主题的精品店“SOLSO HOME”。 目前，植物行业大多以花店形式为主，花店的一般主营业务为鲜花，SOLSO HOME则以日常居家和绿色办公室为文化方向。 绿植店可能也不是很新奇，但是这个行业很难标准化运营。
植物有生命，需要一定的光和适当的生长环境，很多植物对温度很挑剔。 大多数情况下，存在带回家中饲养一段时间后很快就会枯萎的问题。 一般来说，盆栽和盆栽的植物在进入购物中心时，由于生长环境突然发生了变化，会出现大量的损失。 包括看起来像仙人掌和多肉一样养生的植物在内，一回到家很快就会枯萎。 当然，即使植物不能很好地培育，也不能排除其他不可抗拒的因素。 你不擅长浇水至今仍是不可抗拒的因素。
因为腐烂的棉花糖在家族经营的栽培企业工作了一段时间，所以经常去花店和绿植店参加市场调查。 我发现世界上大部分花店经营者擅长插花和包装，对植物的生长习性和栽培知识很有限。 包括欧洲栽培大国荷兰在内的许多花店也是如此。 注重产品的外观形象是这个行业的主导思维，索洛家庭完全不同，各个植物的配置位置和照明设置都符合其品种本身的生长习性，乍一看有深入栽培源学习的经验，真的很专业。
目前，许多企业和购物中心主张绿化覆盖环境，因此绿植租赁行业应运而生。 与花店经营者相比，加入绿植租赁的员工更了解植物的习性，但在产品的外观设计和表现上不像花店经营者那样引人注目。 审美市场已经客观存在，优秀的绿植店需要将栽培知识和审美意识结合起来，SOLSO HOME做到了这一点。 店内的每一个场景都由植物商品本身构成，包括不起眼的角落在内，都充分说明了沉浸式消费，同时也突显了高岛屋百货新馆严苛的招商战略。
Waphyto是古代汉字文化圈结合本草学和法国植物药理学的全新个人护理品牌，诞生于2020年9月。 其中，“Wa”表示和文化，“phyto”表示植物疗法。 创始人是一位打扮成植物疗法师的人生女性，她同时在日本创办了植物疗法专科学校。
这个品牌在刚刚推出的时候就吸引到了我的注意，我个人很喜欢传统文化和现代人文相融合的生活方式品牌，同时也将这种融合文化的倾向延伸到《编辑的日常》的内容中，相信 Steppy 的长期读者们也都不陌生。Waphyto 的产品注重天然植物，产品的成分 90% 以上都源自天然植物，同时使用 100% 的天然植物精油，不会选择合成染色料、合成香料石油系界面活性剂，产品罐装瓶和包装以再生 PCR 素材为主导，也就是塑料瓶的回收物。包装色彩的选择以水柿、赤丹、藤鼠、干草色、土器色等日本传统色彩为主，店铺设计和产品的出品逻辑非常吻合，整体的感觉可谓是落落大方、天生优雅。
日本的个人护理产品种类非常丰富，市场竞争也异常激烈。以天然植物主导方向的品牌其实多如繁星，而且品质都非常高。只不过很多经营者自身都并非本行出身，这在全球范围内也屡见不鲜。很多基金或金融机构都持有个人护理品牌，与其说是品牌经营，不如说更接近资产管理，因为资产需要具备交易价值。Waphyto 的创始人潇洒的人生女士曾在法国国立巴黎十三大学留学，主攻植物药理学，这种经营者履历在金融至上的个人护理产品行业中非常少见。
Waphyto 的产品线分为肌肤护理、头发护理、身体洗护三个主要的品类，水柿色区域的第一层是脸部护理产品，第二层是私密洗护用品，第三层则是套装和试用装产品。虽然 Waphyto 主要针对的客户群体为女性，但也没有特别刻意强调性别区分，总体来说很淡化性别概念，男性客户群体也增长得很迅速，理论上天然植物成分的产品适用于所有性别。
藤鼠色为主导区域的三层都是头发护理产品，包括洗发水、护发素及护发喷雾等常见产品。头发护理产品本身就是一种很中性的产品，而且产品的颜色上要比水柿色更淡化性别概念，店员对于成分的说明也非常细心。我个人一直坚持没有实际使用过就不要轻易断言这个产品的品质，所以当第一次接触一件产品时，即便有很大的好感，但也不会盲目推崇。我会听对方讲话，可具体的个人感受只能在使用过一段时间后才能得出相应的结果。
干草色为主导区域的第一层为饮用功能性植物精华，第二层和第三层都是润肤乳和护手霜等肌肤护理产品。最近的天气逐渐进入冬季，护手霜和润肤乳都是很热卖的产品。Waphyto 的护手霜产品不像最近很流行的 Buly1803 那样具有特别强烈的标识性，虽然我也很喜欢 Buly1803 整体的产品设计，但有时还是会觉得他们的部分产品有些过于华丽，Waphyto 的护手霜就显得很安静，送人或自用都不会有些浮夸的印象。
我之前一直有使用润肤乳的习惯，但不太常用护手霜，一般也就是顺便用润肤乳涂抹一下双手，过去会觉得护手霜不是太有男性的阳刚之气，可能更适合女性群体。最近几年我关注到了一位中国男性主播在口红直播销售上的能力，有一些颠覆了我的常识认知，不得不佩服他在商业上取得的成就。烂漫的棉花糖非常尊重现实，英雄往往不问出处，当下更是不问性别。现在的我觉得使用护手霜跟阳刚之气无关，人需要呵护自己，当然也要务实，更要勇于接受现实和事实。
Waphyto 的产品线中的整体品类划分延续的是个人护理产品行业的通用逻辑，外观设计确实让人耳目一新，只不过由于产品线和色彩过于丰富，我在一进店之后会有种眼花缭乱的感觉。如果不是有店员的细心解释，很难一下明确每种产品的具体用途和分类，我觉得即便是经常购买护肤品且心思细腻的女性也会有这种感觉。烂漫的棉花糖如果参与个人护理品牌的产品企画，一定会极力控制产品的外包装颜色和品类划分，虽然这很传统，但我觉得仍适用于消费品市场。
Waphyto 的饮用功能性植物精华很吸引我的注意，属于浓缩饮品，需要用水或茶来稀释饮用，容量只有 30g，但却能饮用 30 次，也就是一个月的饮用量。市场中也有类似的产品，不过多是一些直销品牌，每家的妈妈都会加入会员、推荐ttdyf入会的那种。执行严肃商业逻辑的个人护理品牌中我还是第一次见到，但我仍然抱有疑问，准备在多了解这种产品之后再进行购买。
这次我到 Waphyto 购买了护手霜、护肤水、洗发水这三种产品，其实 Waphyto 和 uka 有很多相似的地方，这两个品牌的常规产品都很淡化性别概念，只不过 uka 拥有 uka for MEN 这个产品线，详见《男性个人护理要从 uka for MEN 开始吗？》。Waphyto 的品牌发展很迅速，品牌刚成立一年多的时间就能在高岛屋百货店新馆中有自己的店铺，财务能力姑且不论，这里可是当今世界一流水准的文化商业地产，不缺少入驻商户，只能说 Waphyto 很有本事。
日本桥高岛屋 S.C 整体的物业设施中都常常能看到一些文化插画的展示，内容也跟日本桥的地域文化息息相关，详见《名门望族云集的高岛屋百货店》。三越百货店虽然是日本桥的第一家百货店，可模式上更接近英国的哈罗德百货店，以商品的丰富多样为主导。高岛屋百货店在我的印象中更接近法国百货店，以文化的衍生和共鸣为主导。世界上第一家百货店就是 1852 年于巴黎开幕的乐蓬马歇百货店，现在隶属于 LVMH 集团，可以说是现代文化商业地产的始祖。
刚刚有分享烂漫的棉花糖曾在家人经营的种植企业中的工作经历，我还单身的悟空主要负责酒店业务，这就是我当年为一家英资酒店所设计的一组名为“兰芳贵客”的盆花。那家酒店还单身的悟空由中国香港和泰国的两家酒店合并而成，我就以马来西亚婆罗洲历史上存在的兰芳共和国为灵感。这是当年由两位来自广东梅州的商人所建立的国家，也可以说是客家王国，而在字面意思上，客家王国的“客”字又与酒店客房的“客”字相通，只不过客家文化更接近迁徙文明的概念，所以就起了“兰芳贵客”这个名字，我记得酒店的负责人也很满意。
《编辑的日常》中会包含商业地产、经济、农业、文化、纺织、历史、时尚、生活方式和我的个人经历等内容，虽然取材地在日本，可涉及的国家文化不会只偏向日本，这也是我展开专栏的初衷。我很感谢自己在种植企业的工作经历，也很感谢古老的农业，这为我日后理解植物纤维和兽毛纤维起了关键性的作用。同时为购物中心和酒店提供服务也让我获得了许多商业地产行业的相关知识，更感谢家人给予我的教育和支持，我一直坚信未来的种子深埋在过去中。
世界尽头远征队伍最近已经做好了驶入伟大航路的准备，感谢资助这次航行的各位同仁，我们所在的港口已经看到了许多来自英国、美国、日本的商船，感觉大家的目的地都是一处，船的体积都比我们的要巨大，更有一些不明来路的船只在暗中观望。我们的统领有告诉大家要时刻做好防卫的准备，因为天空中涌现着肃杀之气。我喜欢文明社会，但文明有时不一定是最好的解决方式，适当野蛮一点也无伤大雅，希望我们每个人都懂得点到为止。