潍坊二手房市场（包含县市区）2021年挂牌价总体上涨1.3%，一二季度挂牌价均呈现先跌后涨趋势，三四季度挂牌价走势均呈下降趋势。二手房挂牌价高价峰值出现在10月，为7622元/㎡，二手房挂牌价低价峰值出现在2月，为7337元/㎡。综合来看，二月受传统新年假期和疫情影响，市场热度不高；三月开始二手房市场逐渐回暖，但是受信贷环境收紧的影响，二手房降温效果还是比较明显。
从潍坊六区二手房挂牌价走势来看，2021年高新区整体走势平稳，低价峰值出在4月，挂牌价一直保持在8000元/㎡水平线之上，领跑潍坊二手房挂牌价；奎文区整体走势先涨后跌，下半年走势平稳，低价峰值出现在10月，居潍坊二手房挂牌价第二名；经济开发区上半年先涨后跌，三四季度均呈下跌趋势，二手房挂牌价居潍坊第三名；坊子区除二季度先涨后跌之外，一、三、四季度均呈现下跌趋势，二手房挂牌价居潍坊第四名；寒亭区上半年先涨后跌，下半年走势平缓，四季度略有回落，二手房挂牌价居潍坊第五名；潍城区一季度先跌后涨，二季度涨势明显，下半年走势平稳，二手房挂牌价居潍坊第六名。
